Villa in Quimper, Finistere

Exclusief, in Quimper, in een rustige en groene woonomgeving, op slechts 5 minuten van de transportweg en de oevers van de Odet, ontdek dit familiehuis van 163 m2, gebouwd in 1975 en gelegen op een tuin van ongeveer 880 m2.

Met zijn prachtige volumes en zijn mogelijkheden voor renovatie, opent het naar een prachtige ingang met een woonkamer van 43 m2 met open haard, een onafhankelijke keuken van 13 m2 met uitzicht op een terras, evenals een veranda van ongeveer 16 m2 met uitzicht op de tuin.

De begane grond zorgt voor een echt een verdiepingen tellend leven met een slaapkamer, een kantoor van bijna 10 m2 en een badkamer, een organisatie die bijzonder geschikt is voor een gezinsleven.

Boven biedt de nachtelijke ruimte drie slaapkamers, met de mogelijkheid om een vierde gemakkelijk te creëren, een badkamer en onafhankelijke toiletten. De volumes en atypische lijnen van sommige kamers lenen zich bijzonder goed voor een meer moderne renovatie.

Het huis heeft ook een complete kelder van ca. 85 m2 met garage, ideaal voor parkeren, knutselen, opslaan of het voorstellen van bijkomende ruimtes indien nodig.

Buiten strekt de tuin van ongeveer 880 m2 het huis zich uit in een groene omgeving, terwijl het dicht bij de winkels, diensten en voorzieningen van Quimper blijft.

Om te renoveren en te heroverwegen volgens zijn wensen, brengt dit huis vele activa voor een familieproject samen: prachtige volumes, tot 5 slaapkamers, wonen op een niveau, garage, complete kelder en tuin, een paar minuten lopen langs de Odet.

Een huis met veel potentieel, klaar om een nieuw verhaal te schrijven.

DPE aan de gang
Reiniging: alles leeggelaten
Verwarming: olieketel met radiatoren, aangevuld met een open haard in de woonkamer.

Video's van het goede beschikbaar. Voor meer informatie: @rt__ (instagram pagina)

Verbindingen en vervoer:
School op 4min met de auto
Winkels 2min te voet
Odet randen toegankelijk in een paar minuten te voet
Quimper TGV treinstation op 10min met de auto
Luchthaven Brest in 11h
Express route op 10kms

Deze woning wordt aangeboden tegen de prijs van: 329.000 euro Inclusief toeslagen: 4. 50% BTW op kosten van de koper, d.w.z. 314. 833 euro netto verkoper.

Sommige van de foto's van de advertentie aanwezig planning projecties gemaakt met behulp van kunstmatige intelligentie en zijn geïdentificeerd als zodanig op de beelden. Deze projecties, niet-contractuele, hebben het enige doel om het potentieel voor de ontwikkeling van het pand te illustreren en niet vertegenwoordigen de huidige staat.

Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, neem contact op met Marie Gilbert, op 07. 62. 78. 87. 46 of, per e-mail op . Volgens artikel L. 561. 5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.

Deze aankondiging is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Marie Gilbert die handelt onder de status van handelsagent geregistreerd bij RSAC 881245237 quimper met private landgoed, met een kapitaal van 44,920 euro, zac de eik ferré - 44 gangpad van de vijf continenten 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en Property Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire.
rekening nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsverzekering voor burgerlijke aansprakelijkheid door galian-smabtp nr. 28137.
Mandaat ref: 465169 De professional garandeert en verzekert uw vastgoedproject. (4. 5% taks inbegrepen op kosten van de koper.) (4. 50% taks inbegrepen op kosten van de koper.)

Marie Gilbert (EI) Handelsagent - SFCR Nummer: 881245237 quimper - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr