Villa i Quimper, Finistere

Eksklusivt i Quimper, i et roligt og grønt boligmiljø, kun 5 minutter fra transportvejen og bredden af Odet, opdage dette familiehus på 163 m2, bygget i 1975 og beliggende i en have på omkring 880 m2.

Med sine smukke mængder og dets potentiale for renovering åbner den sig ind i en smuk indgang, der serverer en stue på 43 m2 med pejs, et uafhængigt køkken på 13 m2 med udsigt over en terrasse samt en veranda på omkring 16 m2 mod haven.

Stueetagen giver en reel en-etagers liv med et soveværelse, et kontor på næsten 10 m2 og et badeværelse, en organisation specielt velegnet til et familieliv.

Ovenpå, natten plads plads plads til tre soveværelser, med mulighed for at skabe en fjerde let, et badeværelse og uafhængige toiletter. De mængder og atypiske linjer af nogle værelser egner sig særligt godt til en mere moderne renovering.

Huset har også en komplet kælder på omkring 85 m2 med garage, ideel til parkering, tinkeri, opbevaring eller forestille sig ekstra rum efter behov.

Udenfor, haren på omkring 880 m2 udvider huset behageligt i en grøn omgivelser, mens forbliver tæt på butikker, tjenester og faciliteter i Quimper.

For at renovere og genoverveje efter hans ønsker, dette hus samler mange aktiver til et familieprojekt: smukke mængder, op til 5 soveværelser, bor på et niveau, garage, komplet kælder og have, et par minutters gang langs Odet.

Et hus med stort potentiale, klar til at skrive en ny historie.

Igangværende DPE
Sanitet: alle drænet
Varme: oliekedel med radiatorer, suppleret med en pejs i stuen.

Videoer af det gode tilgængelige. For mere information: @rt__ (instagram side)

Forbindelser og transport:
Skole på 4min med bil
Shops 2min til fods
Odet kanter tilgængelige i et par minutter til fods
Quimper TGV togstation ved 10min i bil
Brest lufthavn i 11h
Hurtig rute ved 10 km

Dette hus tilbydes til en pris af: 329.000 euro Gebyrer inkluderet: 4. 50% moms på bekostning af køberen, dvs. 314. 833 euro nettosælger.

Nogle af fotografierne af annoncen nuværende planlægning fremskrivninger foretaget ved hjælp af kunstig intelligens og er identificeret som sådan på de visuelle. Disse fremskrivninger, ikke-kontraktlig, har det eneste formål at illustrere potentialet for udvikling af ejendommen og ikke repræsenterer dens nuværende tilstand.

For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakte Marie Gilbert, 07. 62. 78. 87. 46 eller, via e-mail på . Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kode, for organiseringen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.

Denne meddelelse blev skrevet under redaktionelt ansvar af Marie Gilbert, der handler under status som handelsagent registreret hos RSAC 881245237 quimper med private ejendomme, med en kapital på 44,920 euro, zac eg ferré - 44 midtergang af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle fonde (T) og ejendomsforvaltning (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
konto nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring ved galian-smabtp nr. 28137. J
Mandat ref: 465169 Professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt. (4. 5% gebyrer skat inkluderet på bekostning af køberen.) (4. 50% gebyrer skat inkluderet på bekostning af køberen.)

Marie Gilbert (EI) Handelsagent - SFCR Number: 881245237 quimper - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.