Villa Quimper, Finistere

In esclusiva, a Quimper, in un ambiente residenziale tranquillo e verde, a soli 5 minuti dalla strada di trasporto e dalle rive dell'Odet, scoprire questa casa familiare di 163 m2, costruita nel 1975 e situata su un giardino di circa 880 m2.

Con i suoi bellissimi volumi e le sue potenzialità di ristrutturazione, si apre su un bellissimo ingresso che serve un soggiorno di 43 m2 con camino, una cucina indipendente di 13 m2 con vista su una terrazza, così come una veranda di circa 16 m2 di fronte al giardino.

Il piano terra permette una vera vita a un piano con una camera da letto, un ufficio di quasi 10 m2 e un bagno, un'organizzazione particolarmente adatta per una vita familiare.

Al piano superiore, lo spazio notte ospita tre camere da letto, con la possibilità di creare un quarto facilmente, un bagno e servizi igienici indipendenti. I volumi e le linee atipiche di alcune camere si prestano particolarmente bene ad una ristrutturazione più contemporanea.

La casa ha anche un seminterrato completo di circa 85 m2 con garage, ideale per parcheggiare, armeggiare, immagazzinare o immaginare spazi accessori a seconda delle necessità.

All'esterno, il giardino di circa 880 m2 si estende piacevolmente in un ambiente verdeggiante, pur rimanendo vicino ai negozi, servizi e servizi di Quimper.

Per rinnovare e ripensare secondo i suoi desideri, questa casa riunisce molti beni per un progetto familiare: bellissimi volumi, fino a 5 camere da letto, abitabili su un unico piano, garage, seminterrato completo e giardino, a pochi minuti a piedi lungo l'Odet.

Una casa dal grande potenziale, pronta a scrivere una nuova storia.

PED in corso
Sanitazione: tutti drenati
Riscaldamento: caldaia ad olio con radiatori, completata da un camino in soggiorno.

Video del bene disponibile. Per maggiori informazioni: @rt__ (pagina di instagram)

Collegamenti e trasporti:
Scuola a 4 minuti in auto
Negozi 2min a piedi
Odet bordi accessibili in pochi minuti a piedi
Quimper stazione TGV a 10 minuti in auto
Aeroporto di Brest in 11h
Percorso espresso a 10 km

Questa casa è offerta al prezzo di: 329.000 euro Tasse incluse: 4. 50% IVA a spese dell'acquirente, cioè 314. 833 euro venditore netto.

Alcune delle fotografie della pubblicità presenti proiezioni di pianificazione effettuate utilizzando l'intelligenza artificiale e sono identificati come tali sulla visuale. Queste proiezioni, non contrattuale, hanno l'unico scopo di illustrare il potenziale per lo sviluppo della proprietà e non rappresentano il suo stato attuale.

Per visitarvi e accompagnarvi nel vostro progetto, contattate Marie Gilbert, alle 07. 62. 78. 87. 46 o, via e-mail all'indirizzo . Ai sensi dell'articolo L. 561. 5 del Codice Monetario e Finanziario, per l'organizzazione della visita, vi verrà chiesto di presentare un documento di identità.

Questo annuncio è stato scritto sotto la responsabilità editoriale di Marie gilbert che agisce sotto lo status di agente commerciale registrato presso la RSAC 881245237 quimper con proprietà private, con un capitale di 44.920 euro, zac la quercia ferré - 44 navata dei cinque continenti 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Operazioni di carte professionali su immobili e fondi commerciali (T) e Gestione della proprietà (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciato dalla CCI Nantes - Saint Nazaire.
Conto di deposito n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garanzia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J per 2 000 000 euro per T e 120 000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale per galian-smabtp n°28137. J
Mandato rif: 465169 Le garanzie professionali e assicura il vostro progetto immobiliare. (4. 5% tasse tasse incluse a spese dell'acquirente.) (4. 50% tasse tasse incluse a spese dell'acquirente.)

Marie Gilbert (EI) Agente Commerciale - Numero SFCR: 881245237 quimper - .
Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Georisks: www.Georisks. Gouv. Fr