Villa en Ales, Gard

Adosado de carácter con jardín y dependencias en Alès
Situada en una tranquila zona residencial, esta casa adosada, construida en 1850, seduce por su autenticidad, excelente mantenimiento y las múltiples posibilidades que ofrecen sus tres niveles.

Venta en Viager ocupa
Valor de la vena: 210 000 euros
Bouquet fai: 26 000 euros
Alquiler mensual: 761 euros
Soltero - 72 años

En la planta baja, descubrirá un gran garaje con impresionantes bóvedas antiguas, complementado por una terraza, una bodega, un cobertizo y un baño con aseo.

Este conjunto ofrece espacios generosos de estacionamiento, almacenamiento o ajuste según sea necesario.

La parte principal de la casa, accesible por una escalera exterior y una agradable terraza, está perfectamente mantenida. Incluye una entrada, una cocina independiente abierta al exterior, una sala de estar, un comedor, dos dormitorios y un lavadero. Los azulejos de cemento y algunos elementos antiguos conservados aportan encanto y personalidad al conjunto.

En el segundo piso, grandes áticos, con una hermosa altura bajo estructura, ofrecen un potencial de desarrollo particularmente interesante: habitaciones adicionales, oficina, taller o espacio de ocio.

En el exterior, la terraza y el jardín le permiten disfrutar de un espacio agradable y agradable, protegido de los ojos.

La vivienda cuenta con carpintería de PVC y madera con doble acristalamiento, persianas de PVC y aluminio, así como persianas eléctricas en el salón.

La calefacción eléctrica se complementa con una bomba de calor con aire acondicionado reversible. El saneamiento es colectivo.

Rara para una casa de esa época, goza de un excelente rendimiento energético, clasificado como B para el consumo de energía y A para las emisiones de gases de efecto invernadero.

Una antigua casa cuidadosamente mantenida, ofreciendo carácter, hermosos volúmenes y un importante potencial para la evolución.

Los honorarios de la agencia son cobrables para adquirir una cantidad de 7.5% del valor de mercado.

Dpe c ges a
Gasto energético anual estimado para uso estándar entre 1130 euros y 1580 euros indizados en los años 2021, 2022 y 2023 (o 2021 únicamente) (si alojamiento F o G 'Hogar con consumo energético excesivo: clase F o G')
Para visitarlo y acompañarlo en su proyecto, póngase en contacto con Battet Cyril al 0652778090 o por correo electrónico al .
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Cyril Battt (EI) Agente comercial - RSAC Número: NIMES 814055406 - .
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