Villa i Ales, Gard

Karakter byhus med have og udhuse i Alès
Beliggende i et roligt boligområde, dette byhus, bygget i 1850, forfører af sin ægthed, fremragende vedligeholdelse og de mange muligheder, der tilbydes af sine tre niveauer.

Salget i Viager indtager
Venal værdi: 210.000 euro
Bouquet fai: 26 000 euro
Månedlig leje: 761 euro
Enlig mand - 72 år

I stueetagen vil du opdage en stor garage med imponerende gamle hvælvinger, suppleret med en veranda, en kælder, et skur og et badeværelse med toilet.

Dette sæt tilbyder generøse parkering, opbevaring eller fit-up rum efter behov.

Hoveddelen af huset, der er tilgængelig via en ekstern trappe og en behagelig terrasse, er perfekt vedligeholdes. Det omfatter en indgang, et uafhængigt køkken åbner ud på ydersiden, en stue, en spisestue, to soveværelser samt et vaskerum. Cement fliser og nogle bevarede gamle elementer bringer charme og personlighed til hele.

På anden sal, store loftsrum, med en smuk højde under struktur, tilbyder et særligt interessant udviklingspotentiale: ekstra rum, kontor, værksted eller fritidsrum.

Udenfor, terrassen og haven giver dig mulighed for at nyde en behagelig og venlig plads, beskyttet mod øjnene.

Huset har PVC og træ tømrerarbejde med dobbelt glas, PVC og aluminium skodder samt elektriske skodder i stuen.

Den elektriske opvarmning suppleres af en varmepumpe med reversibel aircondition. Rengøringen er kollektiv.

Sjældent for et hus af den tid, det nyder fremragende energi ydeevne, rangeret B for energiforbrug og A for drivhusgasemissioner.

Et gammelt hus omhyggeligt vedligeholdes, tilbyder karakter, smukke mængder og et vigtigt potentiale for evolution.

Agenturets gebyrer skal betales for at erhverve et beløb på 7, 5% af markedsværdien.

Dpe c ges a
Anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem 1130 euro og 1580 euro indekseret i årene 2021, 2022 og 2023 (kun 2021) (hvis overnatningssted F eller G "Huser med for stort energiforbrug: klasse F eller G")
For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt battet cyril på 0652778090 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under det redaktionelle ansvar af battecyril, der handler under status af handelsagent registreret hos rsac nimes 814055406 med private ejere, med en kapital på 44 920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle midler (T) og Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
deponeringskonto nr.30932508467 bpa helint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Galiansk-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring af galian-smabtp nr. af politiet RCP_01_28137J.
Mandat ref: 464557BAT - De professionelle garantier og sikrer din fast ejendom projekt. (7. 50% gebyrer skat inkluderet på bekostning af køberen.)

Cyril battert (EI) Handelsagent - RSAC Number: NIMES 814055406 - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.