Haus in Ales, Gard

Charakter Reihenhaus mit Garten und Nebengebäuden in Alès
In einer ruhigen Wohngegend gelegen, verführt dieses 1850 erbaute Stadthaus durch seine Authentizität, hervorragende Wartung und die vielen Möglichkeiten, die durch seine drei Ebenen geboten werden.

Verkauf in Viager belegt
Venalwert: 210, 000 Euro
Bouquet fai: 26 000 Euro
Monatliche Miete: 761 Euro
Alleinstehender - 72 Jahre

Im Erdgeschoss entdecken Sie eine große Garage mit beeindruckenden alten Gewölben, ergänzt durch eine Veranda, einen Keller, einen Schuppen und ein Badezimmer mit WC.

Dieses Set bietet bei Bedarf großzügige Parkplätze, Stauraum oder Einbauräume.

Der Hauptteil des Hauses, zugänglich durch eine Außentreppe und eine angenehme Terrasse, ist perfekt gepflegt. Es verfügt über einen Eingang, eine unabhängige Küche Öffnung nach außen, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, zwei Schlafzimmer sowie eine Waschküche. Die Zementfliesen und einige erhaltenen alten Elemente bringen Charme und Persönlichkeit für das Ganze.

Auf der zweiten Etage bieten große Gestelle, mit einer schönen Höhe unter Struktur, ein besonders interessantes Entwicklungspotenzial: zusätzliche Räume, Büro, Werkstatt oder Freizeitraum.

Draußen, die Terrasse und der Garten ermöglichen es Ihnen, einen angenehmen und freundlichen Raum zu genießen, geschützt vor den Augen.

Das Haus verfügt über PVC und Holz Zimmerei mit Doppelverglasung, PVC und Aluminium Rollläden sowie elektrische Rollläden im Wohnzimmer.

Die elektrische Heizung wird durch eine Wärmepumpe mit umkehrbarer Klimaanlage ergänzt.

Selten für ein Haus dieser Zeit, genießt es eine ausgezeichnete Energieeffizienz, rangiert B für Energieverbrauch und A für Treibhausgasemissionen.

Ein altes Haus sorgfältig gepflegt, bietet Charakter, schöne Bände und ein wichtiges Potenzial für die Evolution.

Agenturgebühren sind für den Erwerb eines Betrags von 7, 5% des Marktwertes anrechenbar.

D pe c ges a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n a n
Geschätzte jährliche Energieausgaben für den Standardverbrauch zwischen 1130 Euro und 1580 Euro, indexiert in den Jahren 2021, 2022 und 2023 (oder nur 2021) (wenn Unterkunft F oder G 'Wohnen mit übermäßigem Energieverbrauch: Klasse F oder G')
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Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren.
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Mandat Ref : 464557BAT - Die professionelle Garantien und sichert Ihr Immobilienprojekt. (7. 50% Gebühren Steuern auf Kosten des Käufers enthalten.)

Cyril battt (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: NIMES 814055406 - .
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr