Villa en Létra, Ródano

Magnífica propiedad de piedra dorada -5/6 dormitorios - piscina - Le Badier / Letra le Badier encantadora residencia 5/6 dormitorios 3 salones sala de juegos piscina 288. 80 M2 habitable + 101. 25 M2 apéndices! Increíble potencial! EN 1.289 M2 de terreno plano (incluyendo una parcela de 175 m2 en indivision), arbolado y ajardinado, con piscina tradicional 11M X 4M. Hermosa propiedad de piedra dorada con una superficie habitable de 288. 80 M2, separado, fuera de lote + más de 100 M2 de superficies adyacentes.
Muy bonito ambiente bucólico, verde, tranquilo, con vistas a los viñedos circundantes. Beneficios (ventanas de madera de doble acristalamiento, persianas, chimenea, globo de agua caliente eléctrico, tanque séptico). Hermosa terraza. Con algunos trabajos de refresco este edificio de encanto revelará todo su potencial. Propiedad compuesta de la siguiente manera: - garaje 1 (30,00 m2) no habitable. - LOCAL (7. 95 m2) no habitable.
- garaje 2 (20. 40 m2 no habitable). - sala de calderas (6. 17 m2 no habitable). - entrada 1 : 13. 35 m2 (+ 4. 54 m2 no habitable). - entrada 2 : 5. 60 m2. - aseo 1 : 1. 78 m2. - lavadero : 4. 64 m2. - cocina : 31. 05 m2. - sala de estar : 52. 21 m2 (+ 2. 86 m2 no habitable). - aseo 4 : 2. 35 m2. - cuarto de ducha : 1. 16 m2. - primer piso : - sala de estar 1 : 4. 35 m2. - sala de estar doble / catedral : 45. 72 m2 (+ 3. 92 m2 no habitable). - aseo 2 : 1. 24 m2.
- cuarto de baño 1 : 8 ,86m2. - dormitorio 1 : 18,77m2. - sala de juegos : 22,96m2 (+ 1,28m2 no habitable). - dormitorio 4 : 10,61m2. - dormitorio 5 : 9,66m2. - cuarto de baño 2 : 6,12m2. - sala de estar 2 : 10,54m2. - dormitorio 2 : 11,06m2 (+ 1,92m2 no habitable). - aseo 3 : 1,45m2. - dormitorio 3 : 13,56m2 (+ 3,88m2 no habitable). - sala de estar TV : 11,76m2. INFORMACIÓN FINANCIERA Y SERVICIOS : impuesto sobre la tierra (2023) : 949€/año. Clase de energía : 236-E/GHS : 69-E.
Estimación de los costes energéticos anuales de la vivienda: entre 8,420€ y 11,440€/año. REF/FVVPR001 muy hermoso producto de prestigio - IDEAL FAMILIAS NÚMEROS PRINCIPAL O SEGUNDA RESIDENCIA PROYECTO B & Bs precio : 499 900€. Tasas pagadas por el comprador : 29.940 € ttc o 469 960 € sin gastos de agencia cobrados por el comprador. Contacto : Agente comercial en bienes raíces registrado en el RSAC de Saint Etienne bajo n)0018.
Tel O6 O8 73 64 O5/ consultar todas nuestras ofertas y tarifas: