Villa en Horta, Faial

Propiedad con alto potencial de valorización, actualmente con una ruina de 79m² y
proyecto aprobado para la construcción de una casa unifamiliar con 173,90m² de área bruta privada.

La futura casa tendrá vistas a la isla de Pico y al Océano Atlántico.
Esta villa se ubicará en un lote urbano de 577m², abrazado por una amplia área rústica de aproximadamente 9.000m² con proyecto aprobado para construcción inmediata. Los gastos de construcción no están incluidos en este valor. Una configuración única que garantiza total privacidad y un escenario natural inigualable para sus momentos de ocio.
Situado en una de las cotas más altas y prestigiosas de la ciudad de Horta, en Espalamaca, este proyecto - de la autoría de los arquitectos Filipe Guedes Cruz y Marco Charters Monteiro - fue diseñado para abrazar una vista panorámica inalterable. La villa se posiciona estratégicamente en la ladera, garantizando una exposición solar plena (Sur-Sudeste) y una alineación visual perfecta con el Canal Faial-Pico y la silueta de la Isla del Pico.
El Corazón de la Casa: Amplitud y Transparencia: La arquitectura interior prioriza la continuidad y el espacio. El piso social destaca por su núcleo de convivencia de 70m², donde el salón y la cocina se integran en un ambiente fluido y amplio. A través de grandes ventanales acristalados, la barrera entre el interior y el exterior desaparece, convirtiendo el paisaje natural en el elemento central en todos los momentos del día.
La Suite y el Horizonte: La zona íntima reserva una suite que se prolonga hacia un balcón suspendido, proyectado sobre el paisaje. Es el espacio de refugio ideal, donde la sensación de estar "debuchado" sobre el mar y la bahía es absoluta. Complementan la estrecha zona dos dormitorios y un baño completo.
Integración con la Naturaleza: El diseño de líneas contemporáneas respeta la morfología del terreno, asegurando que la construcción se integre de forma armoniosa en el jardín y el entorno verde.
Exclusividad y Preservación: Insertada en una zona de baja densidad constructiva y marco paisajístico protegido, esta propiedad ofrece algo raro: la garantía de privacidad y la estabilidad de una vista que nunca será obstruida. Todo esto a escasos minutos del centro de la ciudad.
Listo para la ejecución: Del papel a la obra: Esta es una inversión segura en un activo inmobiliario con proyecto listo para edificar, eliminando tiempos de espera e incertidumbres burocráticas.
Área Bruta de Construcción: 213.7m² distribuidos en 2 plantas.
Estado: Licencia de Obra aprobada (Nº 16/2024) y proyectos de especialidades completados a nivel de ejecución.
Diferencial: Posibilidad de inicio inmediato de la construcción en una de las ubicaciones más valoradas de la isla.

NOTA:
- Esta propiedad se compone de 2 terrenos que se venden juntos.
- el coste de las construcciones no está incluido en este valor.

Algunas imágenes fueron generadas por IA