Villa i Horta, Faial

Fastigheter med stor uppskattningspotential, som för närvarande består av en 79kvm ruin och ett godkänt projekt för byggande av ett fristående familjehem med 173. 90kvm privat bruttoyta.
Det framtida hemmet kommer att erbjuda fantastisk utsikt över Pico Island och Atlanten.
Huset kommer att byggas på en urban tomt på 577kvm, omgiven av ett omfattande rustikt område på cirka 9 000kvm med ett godkänt projekt som gör det möjligt att börja bygga omedelbart. Byggkostnaderna ingår inte i det begärda priset. Denna unika miljö ger fullständig avskildhet och en exceptionell naturlig miljö för att njuta av fritid.
Detta projekt ligger på en av de högsta och mest prestigefyllda höjderna i staden Horta, i Espalamaca, detta projekt, designad av arkitekterna Filipe Guedes Cruz och Marco Charters Monteiro, utformades för att omfamna en oavbruten panoramautsikt. Huset är strategiskt beläget på sluttningen, vilket garanterar utmärkt syd- och sydostlig solexponering och en perfekt visuell anpassning med Faial Pico Channel och silhuetten Pico Island.
Hemmets hjärta: Rymden och öppenheten
Inredningsarkitekturen prioriterar kontinuitet och rymlighet. Huvudplanet har en 70kvm social yta, där vardagsrummet och köket är integrerade i en vätska och generöst utrymme. Stora glaserade öppningar skapar en sömlös koppling mellan interiören och utsidan, vilket gör det naturliga landskapet till det centrala elementet under hela dagen.
Sviten och Horisonten
Det privata området inkluderar en svit som sträcker sig till en upphängd balkong med utsikt över landskapet. Det är den perfekta reträtt, vilket skapar en exceptionell känsla av att vara upphängd över havet och viken. Det privata området kompletteras med två ytterligare sovrum och ett fullt badrum.
Integrering med naturen
Den moderna designen respekterar markens naturliga morfologi och ser till att huset integreras harmoniskt med trädgården och den omgivande grönskan.
Exclusivitet och bevarande
Denna fastighet ligger i ett område med låg byggnadstäthet och i en skyddad landskapsmiljö, erbjuder något verkligt sällsynt: garanterad integritet och stabiliteten i en vy som aldrig kommer att hindras. Allt detta samtidigt som bara några minuter från stadens centrum.
Redo för konstruktion
Från planering till byggande
Detta är en säker investering i en fastighet med ett godkänt projekt redo för konstruktion, vilket eliminerar väntetider och byråkratiska osäkerheter.
Bruttobyggnadsområde: 213. 7kvm fördelat på 2 våningar.
Status: Beviljade bygglov nr 16/2024, med detaljerade ingenjörs- och specialprojekt avslutade till genomförandestadiet.
Nyckelfördel: Möjlighet att börja bygga omedelbart på en av de mest eftertraktade platserna på ön.
ANMÄRKNING:
Denna egendom består av två tomter, som säljs tillsammans. Två separata handlingar kommer att krävas.
Byggkostnaderna ingår inte i det begärda priset.