Haus in Horta, Faial

Eigentum mit hohem Wertsteigerungspotenzial, derzeit mit einer Ruine von 79m² und
genehmigtem Projekt für den Bau eines Einfamilienhauses mit 173,90m² privater Bruttofläche.

Die zukünftige Villa wird Blick auf die Insel Pico und den Atlantik haben.
Diese Villa wird auf einem städtischen Grundstück von 577m² gebaut, das von einer großen rustikalen Fläche von ca. 9.000m² umgeben ist, deren Projekt für den sofortigen Bau genehmigt wurde. Die Baukosten sind in diesem Wert nicht enthalten. Eine einzigartige Konfiguration, die absolute Privatsphäre und eine unvergleichliche natürliche Umgebung für Ihre Freizeitmomente gewährleistet.
Dieses Projekt - von den Architekten Filipe Guedes Cruz und Marco Charters Monteiro - liegt auf einer der höchsten und prestigeträchtigsten Höhen der Stadt Horta in Espalamaca und wurde so konzipiert, dass es einen unveränderlichen Panoramablick bietet. Die Villa befindet sich strategisch am Hang und garantiert eine volle Sonneneinstrahlung (Süd-Südost) und eine perfekte visuelle Ausrichtung auf den Faial-Pico-Kanal und die Silhouette der Insel Pico.
Das Herz des Hauses: Breite und Transparenz: Die Innenarchitektur legt den Schwerpunkt auf Kontinuität und Raum. Die soziale Etage zeichnet sich durch ihren 70m² großen Kern aus, in dem sich Wohnzimmer und Küche in eine fließende und geräumige Umgebung integrieren. Durch große verglaste Flächen verschwindet die Barriere zwischen Innen- und Außenbereich und verwandelt die natürliche Landschaft in das zentrale Element zu jeder Tageszeit.
Die Suite und der Horizont: Der intime Bereich besteht aus einer Suite, die sich auf einen über die Landschaft projizierten hängenden Balkon erstreckt. Es ist der ideale Rückzugsort, wo das Gefühl, über das Meer und die Bucht "gespielt" zu sein, absolut ist. Zwei Schlafzimmer und ein komplettes Badezimmer ergänzen den engen Bereich.
Integration in die Natur: Das Design der zeitgenössischen Linien respektiert die Morphologie des Geländes und gewährleistet, dass sich das Gebäude harmonisch in den Garten und die grüne Umgebung integriert.
Exklusivität und Erhaltung: In einem Gebiet mit geringer Bebauungsdichte und geschützter Landschaft bietet dieses Anwesen etwas Seltenes: die Garantie der Privatsphäre und die Stabilität einer Aussicht, die niemals behindert wird. All dies nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt.
Ausführungsbereitschaft: Vom Papier zum Bau: Dies ist eine sichere Investition in ein Immobilienvermögen mit einem bauenbereiten Projekt, das Wartezeiten und bürokratische Unsicherheiten beseitigt.
Bruttobaufläche: 213,7m² verteilt auf 2 Etagen.
Zustand: Baugenehmigung genehmigt (Nr. 16/2024) und Spezialitätenprojekte auf Ausführungsebene abgeschlossen.
Differential: Möglichkeit des sofortigen Baubeginns an einem der wertvollsten Orte der Insel.

Hinweis:
- Dieses Anwesen besteht aus 2 Grundstücken, die zusammen verkauft werden.
- Die Kosten für die Gebäude sind nicht in diesem Wert enthalten.

Einige Bilder wurden von KI generiert