Villa in Horta, Faial

Woning met een hoog potentieel voor waardering, momenteel met een ruïne van 79m² en
project goedgekeurd voor de bouw van een vrijstaande woning met 173,90m² bruto privé-oppervlakte.

De toekomstige villa heeft uitzicht op het eiland Pico en de Atlantische Oceaan.
Deze villa wordt gebouwd op een stedelijk perceel van 577m², omgeven door een groot rustiek gebied van ongeveer 9.000m² met een project goedgekeurd voor onmiddellijke bouw. De kosten van de bouw zijn niet inbegrepen in deze waarde. Een unieke configuratie die totale privacy en een ongeëvenaarde natuurlijke omgeving garandeert voor uw vrije tijd.
Gelegen op een van de hoogste en meest prestigieuze locaties van de stad Horta, in Espalamaca, is dit project - ontworpen door de architecten Filipe Guedes Cruz en Marco Charters Monteiro - ontworpen om een onveranderlijk panoramisch uitzicht te omhelzen. De villa is strategisch gepositioneerd op de helling, waardoor een volledige blootstelling aan de zon (zuid-zuidoost) en een perfecte visuele uitlijning met het Faial-Pico-kanaal en het silhouet van het Pico-eiland wordt gegarandeerd.
Het hart van het huis: breedte en transparantie: De binnenarchitectuur geeft prioriteit aan continuïteit en ruimte. De sociale verdieping onderscheidt zich door zijn 70m² gemeenschappelijke kern, waar de woonkamer en de keuken worden geïntegreerd in een vloeiende en ruime omgeving. Door grote beglazing verdwijnt de barrière tussen het interieur en het exterieur, waardoor het natuurlijke landschap het centrale element wordt op elk moment van de dag.
De suite en de horizon: De intieme zone is gereserveerd voor een suite die uitkomt op een hangend balkon, geprojecteerd op het landschap. Het is de ideale toevluchtsruimte, waar het gevoel van "getooid" zijn over de zee en de baai absoluut is.
Integratie met de natuur: Het ontwerp van de eigentijdse lijnen respecteert de morfologie van het terrein, waardoor het gebouw harmonieus in de tuin en de groene omgeving integreert.
Exclusiviteit en behoud: Gelegen in een gebied met een lage bouwdichtheid en een beschermd landschap, biedt dit pand iets zeldzaams: de garantie van privacy en de stabiliteit van een uitzicht dat nooit wordt belemmerd. Dit alles op slechts enkele minuten van het stadscentrum.
Klaar voor uitvoering: Van papier naar werk: Dit is een veilige investering in een vastgoedactivum met een klaar voor gebruik project, waardoor wachttijden en bureaucratische onzekerheden worden geëlimineerd.
Bruto bouwoppervlakte: 213,7m² verdeeld over 2 verdiepingen.
Staat: goedgekeurde bouwvergunning (nr. 16/2024) en specialiteitenprojecten voltooid op uitvoeringsniveau.
Differentieel: Mogelijkheid tot onmiddellijke start van de bouw op een van de meest gewaardeerde locaties op het eiland.

Opmerking:
- Deze woning bestaat uit 2 percelen die samen worden verkocht.
- de kosten van de gebouwen zijn niet inbegrepen in deze waarde.

Sommige afbeeldingen zijn gegenereerd door AI