Villa en Moconesi, Genoa

Villa de época en un entorno montañoso en Gattorna Esta encantadora villa de 220 m2 está situada en Gattorna, inmerso en un entorno bucólico que garantiza una privacidad absoluta. La propiedad representa una oportunidad excepcional para aquellos que buscan una casa rodeada de naturaleza ligur, pero a poca distancia tanto de la costa como de la ciudad. Envuelta en un ambiente sugerente y tranquilo, la estructura se presta a soluciones de uso versátil.
Con tres niveles, la villa cuenta con una zona de dormitorio con cuatro dormitorios, incluyendo dos espaciosas dobles y dos individuales. La residencia se distingue por dos torretas arquitectónicas históricas y únicas y tres sótanos de planta baja, que se pueden convertir en un apartamento estudio. Gracias al acceso doble, la propiedad se puede dividir fácilmente en dos apartamentos independientes.
Aunque el edificio requiere grandes obras de renovación para alcanzar todo su potencial, los sistemas internos cumplen con los estándares actuales y son relativamente nuevos, ofreciendo un excelente potencial para crear una residencia de lujo o un encantador agroturismo boutique (agriturismo). Una parcela de 4.000 m2 de terreno, dispuestos a través de las terrazas de piedra características de Liguria, rodea la propiedad, realzado por un hermoso jardín panorámico con vistas abiertas sobre las colinas del interior.
La entrada principal se accede a través de un romántico camino arbolado, bordeado por olivos que conducen directamente al corazón del parque privado. Una segunda entrada se abre desde la carretera estatal principal, donde una pequeña parcela de terreno pertenece a la propiedad, ideal para crear un cómodo aparcamiento privado con acceso a uno de los cuatro puntos de entrada. Una impresionante terraza panorámica con vistas al paisaje, que ofrece el espacio exterior perfecto para la relajación. La propiedad cuenta con una versatilidad de diseño extraordinaria.
El diseño interno y los extensos terrenos al aire libre permiten una transformación en un exclusivo negocio de agroturismo o una prestigiosa villa familiar adosada. Las dos torretas históricas representan una característica arquitectónica distintiva y exclusiva. Los sistemas ya compatibles reducen significativamente las futuras líneas de tiempo de modernización, combinando sin problemas el encanto histórico con la seguridad tecnológica contemporánea.
Situado en la tranquila ciudad de Gattorna, la villa se beneficia de servicios locales esenciales y una posición estratégica. El pueblo está a sólo 20 km de la costa de Recco y a unos 30 km del centro de la ciudad de Génova. Esta ubicación equilibra perfectamente la tranquilidad del interior con la comodidad del mar y la ciudad. Gattorna es un pueblo vibrante en el interior de Liguria, situado en las verdes colinas de Val Fontanabuona.
Su ubicación es ideal: a sólo 20 km del mar en Recco y a unos 30 km de Génova, ofreciendo el equilibrio perfecto entre la tranquilidad de la naturaleza y la comodidad costera.A diferencia de muchos pueblos aislados, Gattorna es un centro independiente y animado donde todos los servicios primarios están cerca: tiendas, escuelas, supermercados e instalaciones médicas.
Históricamente conocida como la "Town of the Pinwheels" debido a su antigua tradición de artesanía y juguetes, es la elección perfecta para aquellos que buscan privacidad y un ritmo de vida relajado, sin sacrificar la practicidad diaria. Servicios: 3 km resco: 19 km genoa: 25 km santa margherita liga: 30 KM