Villa in Moconesi, Genoa

Periode Villa In A Hillside Setting In Gattorna Deze charmante villa van 220 m2 ligt in Gattorna, ondergedompeld in een bucolische omgeving die absolute privacy garandeert. De woning is een zeldzame kans voor diegenen die een huis zoeken omringd door Ligurische natuur, maar toch binnen handbereik van zowel de kust als de stad. De structuur is omgeven door een suggestieve en rustige sfeer en leent zich voor veelzijdige gebruiksoplossingen.
De villa heeft drie verdiepingen en beschikt over een slaapgedeelte met vier slaapkamers, waaronder twee ruime tweepersoonskamers en twee eenpersoonskamers. De residentie onderscheidt zich door twee historische en unieke architectonische torens en drie kelders op de begane grond, die kunnen worden omgebouwd tot een studio-appartement. Dankzij de dubbele toegang, kan het pand gemakkelijk worden onderverdeeld in twee onafhankelijke appartementen.
Hoewel het gebouw grote renovatiewerkzaamheden vereist om zijn volledige potentieel te bereiken, zijn de interne systemen in overeenstemming met de huidige normen en relatief nieuw, en bieden uitstekende mogelijkheden om een luxe residentie of een charmante boetiek agriturismo (agriturismo) te creëren. Een perceel van 4.000 m2 van het land, verdeeld over karakteristieke Ligurische stenen ommuurde terrassen, omringt het pand, versterkt door een prachtige panoramische tuin met open uitzicht over het achterland heuvels.
De hoofdingang is bereikbaar via een romantische met bomen omzoomde oprit, omzoomd door olijfbomen die direct naar het hart van het privépark leiden. Een tweede ingang opent vanaf de hoofdweg van de staat, waar een klein perceel grond behoort tot het pand, ideaal voor het creëren van handige privéparkeergelegenheid met toegang tot een van de vier ingangen. Een prachtig panoramisch terras kijkt uit op het landschap, biedt de perfecte buitenruimte voor ontspanning. De woning beschikt over buitengewone design veelzijdigheid.
De interne lay-out en het uitgebreide buitenterrein maken een transformatie mogelijk in een exclusieve agritourism business of een prestigieuze semi-vrijstaande familie villa. De twee historische torens vormen een onderscheidend en exclusief architectonisch kenmerk. De reeds conforme systemen verminderen de toekomstige modernisering tijdlijnen, naadloos mengen historische charme met hedendaagse technologische veiligheid.
Gelegen in de rustige stad Gattorna, de villa profiteert van essentiële lokale voorzieningen en een strategische positie. Het dorp ligt op slechts 20 km van de kust van Recco en ongeveer 30 km van het centrum van Genua. Deze locatie perfect balanceert de rust van het achterland met het gemak van de zee en de stad. Gattorna is een levendig dorp in het Ligurische achterland, genesteld in de groene heuvels van Val Fontanabuona.
De locatie is ideaal: slechts 20 km van de zee in Recco en ongeveer 30 km van Genua, biedt de perfecte balans tussen de natuur rustig en kustgemak. In tegenstelling tot vele geïsoleerde dorpen, Gattorna is een onafhankelijke en levendige hub waar elke primaire dienst is dicht bij de hand: winkels, scholen, supermarkten, en medische faciliteiten.
Historisch bekend als de "Town of the Pinwheels" vanwege zijn oude traditie van vakmanschap en speelgoed, het is de perfecte keuze voor degenen die op zoek zijn naar privacy en een ontspannen tempo van het leven, zonder opoffering van de dagelijkse praktijk. Voorzieningen: 3 km recco: 19 km genua: 25 km santa margherita ligure: 30 KM