Villa i Moconesi, Genoa

Periode Villa I en Hillside indstilling I Gattorna Denne charmerende 220 kvm periode villa er beliggende i Gattorna, nedsænket i en bukolsk indstilling, der sikrer absolut privatliv. Ejendommen repræsenterer en sjælden mulighed for dem, der søger et hjem omgivet af Ligurisk natur, men inden for rækkevidde af både kysten og byen. Omviklet i en suggestiv og fredelig atmosfære, strukturen egner sig til alsidige brug løsninger.
Villaen har et soveområde med fire soveværelser, herunder to rummelige dobbeltværelser og to singler. Boligen er kendetegnet ved to historiske og unikke arkitektoniske tårne og tre stueetagen kældre, som kan omdannes til en studio lejlighed. Takket være dobbelt adgang, kan ejendommen nemt opdeles i to uafhængige lejligheder.
Selv om bygningen kræver store renoveringsarbejder for at opnå sit fulde potentiale, er de interne systemer i overensstemmelse med gældende standarder og relativt nye, hvilket giver et fremragende potentiale for at skabe en luksuriøs bolig eller en charmerende boutique agriturismo (agriturismo). En 4.000 kvm grund, arrangeret på tværs af karakteristiske Liguriske stenmurede terrasser, omgiver ejendommen, forstærket af en smuk panoramahave med åben udsigt over baglandet bakker.
Hovedindgangen nås via en romantisk indkørsel med træer, der er omgivet af oliventræer, der fører direkte til hjertet af den private park. En anden indgang åbner fra hovedvejen, hvor en lille grund tilhører ejendommen, ideel til at skabe praktisk privat parkering med adgang til en af de fire indgange. En fantastisk panoramaterrasse udsigt over landskabet, tilbyder den perfekte udendørs plads til afslapning. Ejendommen kan prale af ekstraordinær design alsidighed.
Det indre layout og de omfattende udendørs grunde giver mulighed for en transformation til en eksklusiv landbrugsturisme virksomhed eller en prestigefyldt semi-lukket familie villa. De to historiske tårne repræsenterer en karakteristisk og eksklusiv arkitektonisk funktion. De allerede kompatible systemer reducerer den fremtidige modernisering tidslinjer, problemfrit blande historiske charme med moderne teknologisk sikkerhed.
Beliggende i den rolige by Gattorna, villaen nyder godt af væsentlige lokale faciliteter og en strategisk position. Landsbyen er kun 20 km fra kysten af Recco og omkring 30 km fra centrum af Genova. Denne beliggenhed perfekt afbalancerer roen i baglandet med bekvemmeligheden af havet og byen. Gattorna er en levende landsby i det Liguriske bagland, beliggende i de grønne bakker i Val Fontanabuona.
Dens beliggenhed er ideel: kun 20 km fra havet i Recco og omkring 30 km fra Genova, tilbyder den perfekte balance mellem naturens rolige og kystnære bekvemmelighed. I modsætning til mange isolerede landsbyer, Gattorna er et uafhængigt og livligt knudepunkt, hvor enhver primær service er tæt på: butikker, skoler, supermarkeder og medicinske faciliteter.
Historisk kendt som "Town of the Pinwheels" på grund af sin gamle tradition for håndværk og legetøj, er det det perfekte valg for dem, der søger privatliv og et afslappet tempo i livet, uden at ofre daglig praktisk. Faciliteter: 3 km recco: 19 km genoa: 25 km santa margherita ligure: 30 KM