Villa i Moconesi, Genoa

Period Villa In A Hillside Setting I Gattorna Denna charmiga villa på 220 kvm ligger i Gattorna, nedsänkt i en bukolisk miljö som garanterar absolut avskildhet. Fastigheten utgör en sällsynt möjlighet för dem som söker ett hem omgivet av ligurisk natur, men ändå inom räckhåll för både kusten och staden. Omgiven i en suggestiv och fridfull atmosfär, ger strukturen sig till mångsidiga användningslösningar.
Villan har tre våningar och har ett sovrum med fyra sovrum, varav två rymliga dubbelrum och två singlar. Bostaden kännetecknas av två historiska och unika arkitektoniska torn och tre källare på bottenvåningen, som kan omvandlas till en studiolägenhet. Tack vare dubbel tillgång kan fastigheten enkelt delas upp i två oberoende lägenheter.
Även om byggnaden kräver stora renoveringsarbeten för att uppnå sin fulla potential, de interna systemen är förenliga med nuvarande standarder och relativt nya, erbjuder utmärkt potential att skapa en lyxig bostad eller en charmig boutique agriturism (agriturismo). En 4 000 kvm tomt, ordnade över karakteristiska liguriska stenväggade terrasser, omger fastigheten, förstärkt av en vacker panoramaträdgård med öppen utsikt över inlandet kullar.
Huvudingången nås via en romantisk trädkantad uppfart, kantad av olivträd som leder direkt till hjärtat av den privata parken. En andra ingång öppnas från den stora statliga vägen, där en liten tomt tillhör fastigheten, perfekt för att skapa bekväm privat parkering med tillgång till en av de fyra ingångarna. En fantastisk panoramaterrass med utsikt över landskapet, erbjuder den perfekta utomhus utrymme för avkoppling. Fastigheten har enastående design mångsidighet.
Den interna layouten och den omfattande utomhusområdet möjliggör en omvandling till ett exklusivt agriturismföretag eller en prestigefylld halvavskild familjevilla. De två historiska tornen representerar en distinkt och exklusiv arkitektonisk funktion. De redan kompatibla systemen minskar avsevärt framtida moderniseringslinjer, sömlöst blanda historiska charm med modern teknisk säkerhet.
Villan ligger i den lugna staden Gattorna och har tillgång till viktiga lokala bekvämligheter och ett strategiskt läge. Byn ligger bara 20 km från Reccos kust och ca 30 km från Genuas centrum. Detta läge balanserar perfekt lugnet i inlandet med bekvämligheten av havet och staden. Gattorna är en levande by i den liguriska inlandet, inbäddad i de gröna kullarna i Val Fontanabuona.
Dess läge är perfekt: bara 20 km från havet i Recco och ca 30 km från Genua, erbjuder den perfekta balansen mellan naturens lugna och kustnära bekvämlighet. Till skillnad från många isolerade byar, Gattorna är en oberoende och livlig nav där varje primär tjänst är nära till hands: butiker, skolor, stormarknader och medicinska faciliteter.
Historiskt känd som "Tunn of the Pinwheels" på grund av sin gamla tradition av hantverk och leksaker, är det det perfekta valet för dem som söker avskildhet och en avslappnad tempo i livet, utan att offra daglig praktiskhet. Faciliteter: 3 km recco: 19 km genoa: 25 km santa margherita ligure: 30 KM