Villa en Mormant, Sena y Marne

A sólo 4 km de Mormant y su estación de tren que sirve el eje París-Est / Provins, descubrir este magnífico individuo de 198 m2, combinando encanto, espacio y calidad de vida en un entorno tranquilo y verde.

Situado en una magnífica parcela arbolada de unos 1191 m2, esta propiedad ofrece un entorno de vida privilegiado para una familia en busca de tranquilidad, al tiempo que presenta un gran potencial para un proyecto de alojamiento y desayuno o recepción turística.

Dividida en dos niveles, la casa ofrece hermosos volúmenes con cinco amplios dormitorios, varios espacios luminosos y un diseño funcional que permite conocer muchos proyectos. La sala de estar cálido, el comedor independiente y la cocina equipada crean un ambiente familiar y agradable. Un lavadero, una bodega y muchos espacios de almacenamiento completan la comodidad de la vida cotidiana.

Los cinco dormitorios, los dos cuartos de ducha y los diferentes espacios de vida permiten acoger cómodamente a una gran familia o desarrollar una actividad habitacional. La configuración de la casa ofrece la posibilidad de crear espacios dedicados a los visitantes totu preservando al mismo tiempo la privacidad de los ocupantes.

Las tapas son un atotu extra real y se pueden transfomed de acuerdo a sus deseos: suite parental, área de teletrabajo, sala de juegos, condetente, o alojamiento independiente.

En el exterior, el jardín sin vis-à-vis es una verdadera invitación para relajarse. Las zonas boscosas, el huerto, los árboles frutales y el pozo dan a la propiedad un encanto auténtico y buscado. Un garaje, así como varias plazas de aparcamiento le permiten recibir fácilmente familiares, amigos o clientes.

En cuanto a los servicios, la vivienda cuenta con doble acristalamiento, persianas eléctricas, fibra óptica y una estufa de leña que proporciona comodidad y convivencia totu durante todo el año. La calefacción y la producción de agua caliente se proporcionan mediante una instalación individual de gas. Una bodega, un ático equipado y varios espacios de almacenamiento completan esta propiedad con múltiples posibilidades.

Una propiedad de carácter, rara en la zona, que ofrece un equilibrio perfecto entre la tranquilidad del campo, la proximidad a las comodidades y el transporte, así como un gran potencial para un proyecto familiar o turístico.

Precio de venta 317.500 € Tasas: 4% IVA pagado por el comprador. Gasto energético anual estimado para uso estándar: entre 2.560 € y 3.540 € al año. Precios energéticos medios indexados a lo largo de los años 2021 2022 2023 (incluida la suscripción).

Para visitarle y acompañarle en su proyecto, póngase en contacto con Sony keriger 06 87 99 47 65

De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Georisques:

Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Sony Keriger actuando como agente comercial registrado en la Ciudad del Registro: MELUN bajo el número rsac n° 890 613 219 con el patrimonio de 10.000€ - National Real Estate Network on the Internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 vertu - rne nantes 519 718 886.
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