Villa i Mormant, Seine-et-Marne

Kun 4 km fra Mormant og dens togstation betjener Paris-Est / Provins akse, opdage dette storslåede individ på 198 m2, kombinerer charme, plads og livskvalitet i et roligt og grønt miljø.

Beliggende på en fantastisk skovklædt grund på omkring 1191 m2, denne ejendom tilbyder en privilegeret levende miljø for en familie i søgen efter ro, samtidig med at der præsenterer et stærkt potentiale for et bed and breakfast eller turist reception projekt.

Uddelt på to niveauer, tilbyder huset smukke mængder med fem rummelige soveværelser, flere lyse stuer og et funktionelt layout giver mulighed for at møde mange projekter. Den varme stue, den uafhængige spisestue og det indbyggede køkken skaber en venlig og familie atmosfære. Et vaskerum, en kælder og mange opbevaringsrum fuldender komforten i hverdagen.

De fem soveværelser, de to bruserum og de forskellige stuer gør det muligt at komfortabelt byde en stor familie velkommen eller at udvikle en bolig aktivitet. Konfigurationen af huset giver mulighed for at skabe rum dedikeret til totu besøgende samtidig bevare privatlivets fred for beboerne.

Toppene er en ekstra reel atotu og kan transfomed efter dine ønsker: forældresuite, distancearbejde område, spil værelse, condetente, eller uafhængig logi.

Udenfor er den anlagte have uden for-à-vis en reel invitation til at slappe af. Skovområder, grøntsagshave, frugttræer og brønden giver ejendommen en autentisk og eftertragtet charme. En garage samt flere parkeringspladser giver dig mulighed for nemt at modtage familie, venner eller kunder.

Som for tjenester, har huset dobbelt glas, elektriske skodder, fiberoptik og et træ komfort og totu convivivialitet hele året. Varme og produktion af varmt vand leveres af en individuel gasinstallation. En kælder, et loft monteret ud og flere lagerplads fuldføre denne ejendom med flere muligheder.

En egenskab af karakter, sjælden på området, tilbyder en perfekt balance mellem roligt landskab, nærhed til faciliteter og transport, samt et stærkt potentiale for en familie eller turist projekt.

Salgspris € 317,500 Gebyrer: 4% moms betalt af køberen. Anslåede årlige energiudgifter til standardbrug: mellem €2,560 og €3,540 om året. Gennemsnitlige energipriser indekseret i årene 2021 2022 2023 (inkl. abonnement).

For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt Sony keriger 06 87 99 47 65

Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.

Oplysninger om de risici, som ejendommen udsættes for, findes på Georiques' websted:

Denne meddelelse blev skrevet under redaktionelt ansvar af Sony keriger fungerer som en kommerciel agent registreret i byen Registry: MELUN under nummeret rsac n° 890 613 219 med hovedstaden i 10.000€ - National Real Estate Network på internettet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886.
Professionelt kort T og G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44); Garanteret af galianeren 89 rue de la Boetie - 75008 Paris N°171379G for 120.000 € for T. Professionel ansvarsforsikring pr. galian n° af politiet 120 137 405
(ref. 39596) - De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt