Haus in Mormant, Département Seine-et-Marne

Nur 4 km von Mormant und seinem Bahnhof entfernt, der die Achse Paris-Est / Provins bedient, entdecken Sie dieses prächtige Individuum von 198 m2, das Charme, Raum und Lebensqualität in einer ruhigen und grünen Umgebung vereint.

Auf einem herrlichen bewaldeten Grundstück von ca. 1191 m2 gelegen, bietet dieses Anwesen ein privilegiertes Wohnumfeld für eine Familie auf der Suche nach Ruhe und bietet gleichzeitig ein starkes Potenzial für ein Bed and Breakfast oder eine touristische Rezeption.

Auf zwei Ebenen aufgeteilt, bietet das Haus schöne Volumen mit fünf geräumigen Schlafzimmern, mehrere helle Wohnräume und eine funktionale Layout ermöglicht viele Projekte zu treffen. Das warme Wohnzimmer, das unabhängige Esszimmer und die Einbauküche schaffen eine freundliche und familiäre Atmosphäre. Eine Waschküche, ein Keller und viele Lagerräume runden den Komfort des Alltags ab.

Die fünf Schlafzimmer, die beiden Duschräume und die verschiedenen Wohnbereiche ermöglichen es, eine große Familie bequem zu empfangen oder eine Wohntätigkeit zu entwickeln. Die Einrichtung des Hauses bietet die Möglichkeit, Räume für die totu Besucher zu schaffen und dabei die Privatsphäre der Bewohner zu wahren.

Die Tops sind ein zusätzliches echtes Atomotu und können nach Ihren Wünschen transfomed werden: elterliche Suite, Telearbeit Bereich, Spielzimmer, condetente, oder unabhängige Unterkunft.

Draußen lädt der gepflegte Garten ohne vis-à-vis zum Entspannen ein. Die bewaldeten Bereiche, der Gemüsegarten, die Obstbäume und der Brunnen verleihen dem Anwesen einen authentischen und begehrten Charme. Eine Garage sowie mehrere Parkplätze ermöglichen es Ihnen, Familie, Freunde oder Kunden bequem zu empfangen.

Das Haus verfügt über Doppelverglasungen, elektrische Rollläden, Glasfasern und einen Holzofen, der das ganze Jahr über Komfort und Komfort bietet. Heizung und Warmwasserbereitung werden durch eine individuelle Gasinstallation bereitgestellt. Ein Keller, ein Dachboden und mehrere Lagerräume ergänzen dieses Anwesen mit mehreren Möglichkeiten.

Eine Eigenschaft des Charakters, selten in der Gegend, bietet eine perfekte Balance zwischen ruhiger Landschaft, Nähe zu Annehmlichkeiten und Transport, sowie ein starkes Potenzial für eine Familie oder ein touristisches Projekt.

Verkaufspreis 317.500 € Gebühren: 4% MwSt. vom Käufer bezahlt. Geschätzte jährliche Energieausgaben für den Standardverbrauch: zwischen 2.560 € und 3.540 € pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise in den Jahren 2021 2022 2023 (inklusive Abonnement).

Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie Sony keriger 06 87 99 47 65

Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren.

Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques:

Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Sony keriger als Handelsvertreter in der Stadt Register registriert geschrieben: MELUN unter der Nummer rsac n° 890 613 219 mit dem Kapital von 10.000 € - National Real Estate Network on the Internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886.
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