Ático en Palma de Mallorca, Mallorca

Exclusivo piso dúplex techo libre con terraza privada, ideal para inversores o familias, en una ubicación inmejorable de Santa Catalina, Palma de Mallorca, Illes Balears.

Descubre esta fantástica propiedad ubicada en una de las zonas más solicitadas y tranquilas de la ciudad. Este encantador barrio destaca por su espíritu cosmopolita, sus pintorescas calles peatonales y la cercanía al tradicional Mercat de Santa Catalina, situado a escasos minutos a pie. El entorno ofrece una inmejorable calidad de vida con todo tipo de servicios a tu alcance: boutiques, restaurantes, cafeterías, supermercados, centros médicos y colegios, además de una conexión rápida y cómoda con el Paseo Marítimo, la bahía de Palma y el centro histórico.

Esta singular vivienda tipo dúplex cuenta con una superficie construida registral total de 155,09 m² (de los cuales 120,23 m² corresponden a la planta primera y 34,86 m² a la planta ático), además de una terraza privada de uso exclusivo de 27 m².

La propiedad dispone de entrada independiente mediante escalera y una excelente distribución en dos niveles bien delimitados:

- Planta Primera: Un espacio muy amplio y versátil concebido para la vida cotidiana. En él encontramos una primera vivienda tipo estudio con un amplio estar-comedor-cocina integrado con baño completo independiente y balcón. Por otro lado, una segunda vivienda, distribuida en un recibidor que da paso a un salón comedor, cocina independiente con coladuría, un espacio con múltiples posibilidades como vestidor o almacenamiento, dos dormitorios dobles, de los cuales uno de ellos con balcón propio, y un baño completo.

- Planta Ático: Acogedor espacio distribuido en salón con cocina integrada, un dormitorio, baño completo y acceso directo a la terraza privada de 27 m². Esta planta ofrece una excelente oportunidad de inversión, ya que cuenta con un inquilino con contrato de arrendamiento de 5 años, con un año y medio de vigencia restante, lo que asegura rentabilidad inmediata.

En definitiva, un edificio singular con carácter y una cuota de copropiedad de tan solo el 40 %, en una finca tranquila de pocos vecinos, además de sus tres luminosas viviendas con excelente ventilación y múltiples opciones de reforma o redistribución para adaptar los espacios a cualquier estilo de vida.

¡Ven a conocer este dúplex en Santa Catalina y déjate enamorar por su terraza y sus amplios espacios!

REF: P4214
__________________________________________________________
* Número de registro provisional GOIBE 727780/2024.
* El inmueble lo constituye una sola finca registral sin división horizontal.
* Las imágenes pueden incluir retoques digitales estéticos no estructurales.
* Enseres inherentes a la vivienda incluidos en el precio.
* Mobiliario y electrodomésticos no incluidos en el precio.
* Plano extraído de la aplicación de Matterport sujeto a posibles errores.
* El Precio Final Completo indicado incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria de Mundo Pisos. El precio NO incluye los gastos notariales, registrales, de gestoría en su caso, ni los impuestos derivados de la transmisión (ITP en segunda mano o IVA+AJD en obra nueva), que serán liquidados por la parte compradora según la normativa fiscal vigente. La base de cálculo de dichos tributos será el valor de referencia o el precio de venta, según corresponda. Para mayor detalle, adjuntamos enlace directo de la ATIB: .aspx?Id=9854&lang=es
* Se recomienda contar con asesoramiento independiente de arquitecto y/o abogado especializado, en su caso, dado que Mundo Pisos no proporciona asesoramiento jurídico individual al efecto. En este sentido, Mundo Pisos proporciona la información facilitada directamente de la parte vendedora y, por tanto, la misma puede estar sujeta a errores, ser incompleta o no estar debidamente actualizada.