Penthouse em Palma De Mallorca, Mallorca

Apartamento duplex de teto livre exclusivo com terraço privado, ideal para investidores ou famílias, em uma localização imbatível em Santa Catalina, Palma de Maiorca, Ilhas Baleares.

Descubra esta fantástica propriedade localizada em uma das áreas mais procuradas e tranquilas da cidade. Este charmoso bairro se destaca por seu espírito cosmopolita, pitorescas ruas pedonais e proximidade com o tradicional Mercado Santa Catalina, localizado a poucos minutos a pé.
Os arredores oferecem uma qualidade de vida imbatível com todos os tipos de serviços ao alcance: boutiques, restaurantes, cafés, supermercados, centros médicos e escolas, além de uma conexão rápida e conveniente com o Paseo Marítimo, a Baía de Palma e o centro histórico.

Esta residência única em estilo duplex tem uma área total construída registrada de 155. 09 m2 (dos quais 120. 23 m2 corresponde ao primeiro andar e 34. 86 m2 ao sótão), além de um terraço privado para uso exclusivo de 27 m2.

A propriedade tem uma entrada independente através de uma escada e um excelente layout em dois níveis bem definidos:

- Primeiro Andar: Um espaço muito espaçoso e versátil concebido para a vida diária. Aqui encontramos uma primeira unidade de estilo de estúdio com uma grande área de jantar-cozinha integrada com uma casa de banho completa independente e uma varanda.
Por outro lado, uma segunda unidade, distribuída com um hall de entrada que leva a uma sala de jantar, uma cozinha independente com uma sala de serviço, um espaço com múltiplas possibilidades, como um camarim ou área de armazenamento, dois quartos duplos - um dos quais tem sua própria varanda - e um banheiro completo.

- Attic Floor: Espaço acolhedor distribuído como uma sala de estar com cozinha integrada, um quarto, banheiro completo e acesso direto ao terraço privativo de 27 m2. Este piso oferece uma excelente oportunidade de investimento, pois atualmente tem um inquilino com contrato de arrendamento de 5 anos, com um ano e meio restantes, o que garante rentabilidade imediata.

Em suma, um edifício único com caráter e uma cota de co-propriedade de apenas 40%, em um edifício tranquilo com poucos vizinhos, bem como três unidades brilhantes com excelente ventilação e múltiplas opções de renovação ou redistribuição para adaptar os espaços a qualquer estilo de vida.

Venha ver este duplex em Santa Catalina e deixe-se apaixonar por seu terraço e áreas espaçosas!

REF: P4214
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* Número de registo provisório GOIBE 727780/2024.
* A propriedade consiste em uma única propriedade registrada (finca registral) sem divisão horizontal.
* As imagens podem incluir retoques digitais estéticos não estruturais.
* Os acessórios inerentes à propriedade estão incluídos no preço.
* Móveis e eletrodomésticos não estão incluídos no preço.
*Plano de piso extraído da aplicação Matterport, sujeito a possíveis erros.
* O Preço Final Completo indicado inclui taxas de corretagem imobiliária Mundo Pisos. O preço NO inclui taxas de notário, registro ou agência administrativa, nem impostos derivados da transferência (ITP para propriedades de revenda ou IVA + Stamp Duty para nova construção), que serão pagos pelo comprador de acordo com os regulamentos fiscais atuais. A base de cálculo para esses impostos será o valor de referência ou o preço de venda, conforme aplicável. Para mais detalhes, anexamos um link direto para a nova construção.
* Recomenda-se procurar aconselhamento independente de um arquiteto e/ou advogado especializado, pois o Mundo Pisos não fornece aconselhamento jurídico individual para esse fim. Nesse sentido, o Mundo Pisos fornece informações fornecidas diretamente pelo vendedor e, portanto, pode estar sujeito a erros, ser incompleto ou não ser devidamente atualizado.