Penthouse in Palma de Mallorca, Mallorca

Exclusieve free-dak duplex appartement met een eigen terras, ideaal voor investeerders of gezinnen, op een onovertroffen locatie in Santa Catalina, Palma de Mallorca, Balearen.

Ontdek deze fantastische woning gelegen in een van de meest gewilde en rustige gebieden van de stad. Deze charmante buurt onderscheidt zich door zijn kosmopolitische geest, pittoreske voetgangersstraten, en de nabijheid van de traditionele Santa Catalina markt, gelegen op slechts een paar minuten lopen.
De omgeving biedt een onverslaanbare kwaliteit van leven met allerlei diensten binnen handbereik: boetieks, restaurants, cafés, supermarkten, medische centra en scholen, naast een snelle en handige verbinding met de Paseo Marítimo, de baai van Palma, en het historische centrum.

Deze unieke duplex-stijl residentie heeft een totale bebouwde oppervlakte van 155. 09 m2 (waarvan 120. 23 m2 komt overeen met de eerste verdieping en 34. 86 m2 met de zoldervloer), naast een privé terras voor exclusief gebruik van 27 m2.

Het pand heeft een onafhankelijke ingang via een trap en een uitstekende indeling op twee goed gedefinieerde niveaus:

- Eerste verdieping: Een zeer ruime en veelzijdige ruimte ontworpen voor dagelijks leven. Hier vinden we een eerste studio-stijl unit met een grote, geïntegreerde woonkeuken met een onafhankelijke volledige badkamer en een balkon.
Aan de andere kant, een tweede eenheid, verdeeld met een inkomhal die leidt naar een woon-eetkamer, een onafhankelijke keuken met een bijkeuken, een ruimte met meerdere mogelijkheden, zoals een kleedkamer of berging, twee tweepersoonskamers een waarvan een heeft een eigen balkon en een volledige badkamer.

- Zolderverdieping: Gezellige ruimte verdeeld als een woonkamer met een geïntegreerde keuken, een slaapkamer, een volledige badkamer, en directe toegang tot de 27 m2 privé terras. Deze verdieping biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid, omdat het momenteel een huurder met een vijf jaar huurcontract, met een ander half jaar resterend, die zorgt voor onmiddellijke winstgevendheid.

Kortom, een uniek gebouw met karakter en een mede-eigendom quotum van slechts 40%, in een rustig gebouw met weinig buren, evenals drie lichte eenheden met uitstekende ventilatie en meerdere opties voor renovatie of herverdeling om de ruimtes aan te passen aan elke levensstijl.

Kom kijken naar deze duplex in Santa Catalina en laat je verliefd worden op zijn terras en ruime gebieden!

REF: P4214
_______________________________________________________________
* Voorlopig registratienummer GOUBE 727780/2024.
* De eigenschap bestaat uit een enkele geregistreerde eigendom (finca registral) zonder horizontale indeling.
* Afbeeldingen kunnen niet-structurele esthetische digitale retoucheren omvatten.
* Fixures die inherent zijn aan de woning zijn inbegrepen in de prijs.
* Meubilair en apparaten zijn niet bij de prijs inbegrepen.
* Vloer plan gewonnen uit de Matterport applicatie, onder voorbehoud van potentiële fouten.
* De Full Final Price aangegeven omvat Mundo Pisos onroerend goed makelaardij vergoedingen. De prijs is niet inclusief notaris, register, of administratiekosten, noch belastingen afgeleid van de overdracht (ITP voor wederverkoop van onroerend goed of BTW+Stamp Duty voor nieuwe bouw), die zal worden betaald door de koper volgens de huidige belastingregels. De berekeningsgrondslag voor deze belastingen zal de referentiewaarde of de verkoopprijs, zoals van toepassing. Voor meer details, we hechten een directe link naar de ATIB: .aspx?Id=9854&lang=es
* Het wordt aanbevolen om onafhankelijk advies in te winnen bij een architect en/of gespecialiseerde advocaat, omdat Mundo Pisos hiervoor geen individueel juridisch advies verstrekt. In die zin verstrekt Mundo Pisos rechtstreeks door de verkoper verstrekte informatie en kan het daarom onderhevig zijn aan fouten, onvolledig zijn of niet naar behoren worden bijgewerkt.