Penthouse in Palma de Mallorca, Mallorca

Exklusive freistehende Maisonette-Wohnung mit privater Terrasse, ideal für Investoren oder Familien, in einer unschlagbaren Lage in Santa Catalina, Palma de Mallorca, Balearen.

Entdecken Sie dieses fantastische Anwesen in einer der begehrtesten und ruhigsten Gegenden der Stadt. Dieses charmante Viertel zeichnet sich durch seinen kosmopolitischen Geist, malerische Fußgängerzonen und die Nähe zum traditionellen Santa Catalina Markt aus, der nur wenige Minuten zu Fuß entfernt liegt.
Die Umgebung bietet eine unschlagbare Lebensqualität mit allen Arten von Dienstleistungen in Reichweite: Boutiquen, Restaurants, Cafés, Supermärkte, medizinische Zentren und Schulen, zusätzlich zu einer schnellen und bequemen Verbindung zum Paseo Marítimo, der Bucht von Palma und dem historischen Zentrum.

Diese einzigartige Maisonette-Stil Residenz hat eine insgesamt registrierte gebaute Fläche von 155. 09 m2 (davon 120. 23 m2 entspricht der ersten Etage und 34. 86 m2 zum Dachgeschoss), zusätzlich zu einer privaten Terrasse zur exklusiven Nutzung von 27 m2.

Das Anwesen verfügt über einen unabhängigen Eingang über eine Treppe und ein ausgezeichnetes Layout auf zwei genau definierten Ebenen:

- Erster Stock: Ein sehr geräumiger und vielseitiger Raum für das tägliche Leben konzipiert. Hier finden wir eine erste Studio-Stil-Einheit mit einem großen, integrierten Wohn-Essküchenbereich mit einem unabhängigen Badezimmer und einem Balkon.
Auf der anderen Seite, eine zweite Einheit, verteilt mit einer Eingangshalle, die zu einem Wohn-Esszimmer, eine unabhängige Küche mit einem Hauswirtschaftsraum, ein Raum mit mehreren Möglichkeiten wie Ankleideraum oder Abstellraum, zwei Doppelzimmer, von denen eines einen eigenen Balkon hat, und ein komplettes Badezimmer.

- Dachgeschoss: Gemütlicher Raum als Wohnzimmer mit integrierter Küche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und direktem Zugang zu der 27 m2 großen privaten Terrasse verteilt. Diese Etage bietet eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit, da sie derzeit einen Mieter mit einem 5-Jahres-Mietvertrag hat, der noch anderthalb Jahre verbleibt, was eine sofortige Rentabilität gewährleistet.

Kurz gesagt, ein einzigartiges Gebäude mit Charakter und einer Miteigentumsquote von nur 40%, in einem ruhigen Gebäude mit wenigen Nachbarn, sowie drei helle Einheiten mit ausgezeichneter Lüftung und mehrere Optionen für Renovierung oder Umverteilung, um die Räume an jeden Lebensstil anzupassen.

Kommen Sie zu diesem Duplex in Santa Catalina und lassen Sie sich in seine Terrasse und geräumige Bereiche verlieben!

REF: P4214
____________________________________________________________
* Vorläufige Registrierungsnummer GOIBE 727780/2024.
* Die Immobilie besteht aus einer einzigen registrierten Immobilie (Finca Registral) ohne horizontale Aufteilung.
* Bilder können nicht-strukturelle ästhetische digitale Retusche.
* Die der Immobilie innewohnenden Einrichtungen sind im Preis inbegriffen.
* Möbel und Geräte sind nicht im Preis inbegriffen.
* Grundriss aus der Matterport-Anwendung, vorbehaltlich möglicher Fehler.
* Der angegebene Vollendpreis beinhaltet Mundo Piso Immobilien Maklergebühren. Der Preis beinhaltet weder Notar-, Registrierungs- oder Verwaltungsgebühren, noch Steuern aus der Übertragung (ITP für Weiterverkaufsimmobilien oder MwSt.+Stamp Duty for new construction), die vom Käufer nach den geltenden Steuervorschriften bezahlt werden. Die Berechnungsgrundlage für diese Steuern wird der Referenzwert oder der Verkaufspreis sein, wie anwendbar. Für mehr Details, fügen wir einen direkten Link zu der ATIB: .aspx?Id=9854&lang=es
* Es wird empfohlen, eine unabhängige Beratung von einem Architekten und / oder spezialisierten Anwalt, da Mundo Pisos keine individuelle rechtliche Beratung zu diesem Zweck. In diesem Sinne Mundo Pisos bietet Informationen direkt vom Verkäufer geliefert und daher kann es Fehlern unterliegen, unvollständig sein, oder nicht ordnungsgemäß aktualisiert werden.