Penthouse i Palma de Mallorca, Mallorca

Eksklusiv free-roof duplex lejlighed med en privat terrasse, ideel til investorer eller familier, i en enestående beliggenhed i Santa Catalina, Palma de Mallorca, Baleariske øer.

Oplev denne fantastiske ejendom beliggende i et af de mest eftertragtede og rolige områder af byen. Dette charmerende kvarter skiller sig ud for sin kosmopolitiske ånd, maleriske gågader, og nærhed til det traditionelle Santa Catalina marked, ligger blot et par minutter væk til fods.
Omgivelserne tilbyder en enestående livskvalitet med alle former for tjenester inden for rækkevidde: butikker, restauranter, caféer, supermarkeder, medicinske centre og skoler, ud over en hurtig og praktisk forbindelse til Paseo Marítimo, Palmabugten og det historiske centrum.

Denne unikke duplex-stil bolig har et samlet registreret bygget areal på 155. 09 m2 (heraf 120. 23 m2 svarer til første sal og 34. 86 m2 til loftet gulv), ud over en privat terrasse til eksklusiv brug på 27 m2.

Ejendommen har en selvstændig indgang via en trappe og et fremragende layout på to veldefinerede niveauer:

- Første etage: Et meget rummeligt og alsidigt rum udtænkt til daglig. Her finder vi en første studio-stil enhed med en stor, integreret stue-spise-køkken område med et uafhængigt fuldt badeværelse og en balkon.
På den anden side, en anden enhed, fordelt med en entré fører til en stue-spisestue, et uafhængigt køkken med et forsyningsrum, et rum med flere muligheder, såsom et påklædningsrum eller opbevaringsområde, to soveværelser med dobbeltsenge, hvoraf har sin egen balkon og et fuldt badeværelse.

- Attic Floor: Hyggelig plads fordelt som en stue med et integreret køkken, et soveværelse, et fuldt badeværelse, og direkte adgang til 27 m2 privat terrasse. Denne etage tilbyder en fremragende investeringsmulighed, da det i øjeblikket har en lejer med en 5-årig lejekontrakt, med halvandet år tilbage, hvilket sikrer øjeblikkelig rentabilitet.

Kort sagt, en unik bygning med karakter og en medejerskab kvote på kun 40%, i en stille bygning med få naboer, samt tre lyse enheder med fremragende ventilation og flere muligheder for renovering eller omfordeling for at tilpasse rum til enhver livsstil.

Kom og se dette duplex i Santa Catalina og lad dig forelske dig i sin terrasse og rummelige områder!

REF: P4214
_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
* Midlertidigt registreringsnummer GOIBE 727780/2024.
* Ejendommen består af en enkelt registreret ejendom (finca registrator) uden horisontal opdeling.
* Billeder kan omfatte ikke-strukturelle æstetiske digital retouching.
* Løsninger, der er iboende for ejendommen, er inkluderet i prisen.
* Møbler og apparater er ikke inkluderet i prisen.
* Gulvplan udtrukket fra Matterport ansøgning, med forbehold af potentielle fejl.
* Den fulde endelige pris angivet omfatter Mundo Pisos mæglergebyrer for fast ejendom. Prisen omfatter IKKE notar, registreringsdatabasen, eller administration agentur gebyrer, eller skatter afledt af overførslen (ITP for videresalg ejendomme eller moms + Stamp Duty for ny konstruktion), som vil blive betalt af køberen i henhold til gældende skatteregler. Beregningsgrundlaget for nævnte skatter vil være referenceværdien eller salgsprisen, som relevant. For mere detaljeret, vi vedhæfter en direkte link til ATIB: .aspx?Id=9854&lang=es
* Det anbefales at søge uafhængig rådgivning fra en arkitekt og/eller specialiseret advokat, da Mundo Pisos ikke yder individuel juridisk rådgivning til dette formål. I den forstand leverer Mundo Pisos oplysninger direkte fra sælgeren, og derfor kan det være behæftet med fejl, være ufuldstændig eller ikke være behørigt opdateret.