Villa en Grimaud, Var

Venga a descubrir esta moderna villa de 167m2 construida en 2020 en una residencia cerrada y segura, a sólo 5 minutos a pie de la playa.
Ofrece un ambiente de vida raro en el corazón del Golfo de Saint-Tropez en las inmediaciones del mar y todos los servicios accesibles a pie.

La casa consta de:

- Una entrada bañada en luz gracias a su exposición este/oeste que permite un sol óptimo durante todo el día.

- Un gran salón-comedor con su cocina equipada abierta a los exteriores.
Los espacios de estar se abren naturalmente al exterior, extendiendo el interior hacia hermosas terrazas ideales para comidas, momentos de relax o largas noches de verano. La piscina expuesta al oeste, frente a las colinas y la vegetación circundante, disfruta de un entorno tranquilo y verde, sin molestias, invitando a la relajación en total privacidad.

- De 6 dormitorios reales, 5 en suite, con su baño privado o cuarto de baño, ofreciendo una comodidad notable y gran flexibilidad de uso

- La propiedad está equipada con aire acondicionado reversible en cada habitación, doble acristalamiento, un gran garaje y muchas terrazas delanteras y traseras.

Lado externo:
El jardín de 500m2, cuidadosamente arreglado, se integra armoniosamente en el entorno natural y refuerza la sensación de serenidad que emerge de la propiedad. Aquí, todo se ha pensado para disfrutar plenamente del arte de vivir Mediterráneo, a pocos pasos del mar, en un lugar agradable, buscado y conservado.

Hermosos volúmenes, circulaciones fluidas, y el conjunto da lugar a un ambiente elegante, cálido y auténtico con sus vigas expuestas. La villa está en excelentes condiciones, llave en mano, no requiere ningún trabajo.

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La propiedad consta de 1 lote, y se encuentra en un condominio de 66 lotes (los gastos corrientes anuales medios de condominio son de 2.500 € y el sindicato de copropietarios no es objeto de un procedimiento citado en el artículo L. 721-1 del Código de Construcción y Vivienda).

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Georisques:
Gastos de agencia de precios de venta incluidos : 1 150 000 €
Precio de venta sin gastos de agencia : 1 100 000 €
Cargo adquirente : 50 000 € o 4. 55% IVA del valor de la propiedad, excluyendo los gastos

Póngase en contacto con su asesor médico Agence : Gérald maalem, Tel. : 06 61 88 17 27, E-mail : - IE - Agente comercial registrado en la RSAC de frejus con el número 952724136