Villa in Grimaud, Var

Kom en ontdek deze moderne villa van 167m2 gebouwd in 2020 in een gesloten en veilige residentie, op slechts 5 minuten lopen van het strand.
Het biedt een zeldzame woonomgeving in het hart van de Golf van Saint-Tropez in de directe omgeving van de zee en alle voorzieningen te voet bereikbaar.

Het huis bestaat uit:

- Een ingang in het licht dankzij de oost/west blootstelling die optimale zon gedurende de dag mogelijk maakt.

- Een grote woon-/eetkamer met een ingerichte keuken die uitkijkt op de buitenkant.
De woonruimtes zijn van nature open naar buiten, waardoor het interieur zich uitstrekt naar prachtige terrassen, ideaal voor maaltijden, ontspannende momenten of lange zomeravonden. Het zwembad blootgesteld West, met uitzicht op de heuvels en het omringende groen, geniet van een rustige en groene omgeving, zonder overlast, uitnodigende ontspanning in totale privacy.

- Van 6 echte slaapkamers, 5 en suite, met hun eigen badkamer of badkamer, biedt opmerkelijk comfort en grote flexibiliteit van het gebruik

- De woning is voorzien van omkeerbare airconditioning in elke kamer, dubbele beglazing, een grote garage en vele terrassen voor en achter.

Buitenzijde:
De tuin van 500m2, zorgvuldig gerangschikt, integreert harmonieus in de natuurlijke omgeving en versterkt het gevoel van sereniteit dat uit de woning komt. Hier is alles bedacht om volledig te genieten van de kunst van de levende Middellandse Zee, een paar stappen van de zee, op een aangename plek, gezocht en bewaard.

Mooie volumes, vloeistofcirculaties, en het geheel geeft aanleiding tot een sfeer zowel elegant, warm en authentiek met zijn blootgestelde balken. De villa is in uitstekende staat, turnkey, geen werk vereist.

Neem contact met mij op voor meer informatie of regel een bezoek

Het pand bestaat uit 1 kavel, en het is gelegen in een appartement van 66 kavels (de gemiddelde jaarlijkse lopende kosten van het appartement zijn € 2.500 en het syndicaat van mede-eigenaren is niet het onderwerp van een procedure genoemd in artikel L. 721/1 van de Code Bouw en Woning).

Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques:
Sales price agency included: 1 150 000 €
Verkoopprijs exclusief kantoorkosten: 1 100 000 €
Vergoedingen in rekening brengen kopers: 50 000 € of 4. 55% BTW van de waarde van het onroerend goed exclusief vergoedingen

Neem contact op met uw consultant megAgence : Gérald maalem, Tel.: 06 61 88 17 27, E-mail: - EI - Handelsagent geregistreerd bij de RSAC de frejus onder nummer 952724136