Villa i Grimaud, Var

Kom og oplev denne moderne villa på 167m2 bygget i 2020 i en lukket og sikker bolig, kun 5 minutters gang fra stranden.
Det tilbyder et sjældent levende miljø i hjertet af Saint-Tropezbugten i umiddelbar nærhed af havet og alle faciliteter tilgængelige til fods.

Huset består af:

- En indgang badet i lys takket være dens øst/vest eksponering, der giver optimal solskin hele dagen.

- En stor stue/spisestue med udstyret køkken på ydersiden.
De levende rum åbner naturligt for ydersiden, udvide interiøret mod smukke terrasser ideel til måltider, afslappende øjeblikke eller lange sommeraftener. Swimmingpoolen udsat vest, vender mod bakkerne og det omkringliggende grønne område, har en fredelig og grøn indstilling, uden gener, indbyder afslapning i total privatliv.

- Af 6 rigtige soveværelser, 5 en suite, med deres private badeværelse eller badeværelse, tilbyder bemærkelsesværdig komfort og stor fleksibilitet i brugen

- Ejendommen er udstyret med reversibel aircondition i hvert værelse, termoruder, en stor garage og mange forreste og bageste terrasser.

Ekstern side:
Haven på 500m2, omhyggeligt arrangeret, integrerer harmonisk i det naturlige miljø og styrker følelsen af sindsro, der opstår fra ejendommen. Her er alt blevet tænkt ud til fuldt ud at nyde kunsten levende Middelhavet, et par skridt fra havet, på et behageligt sted, søgt og bevaret.

Smukke mængder, flydende cirkulationer, og det hele giver anledning til en atmosfære både elegant, varm og autentisk med sine udsatte bjælker. Villaen er i fremragende stand, turnkey, ikke kræver noget arbejde.

Kontakt mig for mere information eller arrangere et besøg

Ejendommen består af 1 parti, og den ligger i et kondominium på 66 partier (de gennemsnitlige årlige løbende udgifter til condominium er 2.500 €, og syndikatet af medejere er ikke omfattet af en procedure, der er nævnt i artikel L. 721-1 i bygge- og boligloven).

Oplysninger om de risici, som ejendommen udsættes for, findes på Georiques' websted:
Salgspris agenturgebyrer inkluderet: 1 150 000 €
Salgspris ekskl. agenturafgifter: 1 100 000 €
Gebyrer opkræver: 50 000 € eller 4. 55% moms af ejendommens værdi ekskl. gebyrer

Kontakt din konsulent megAgence: Gérald maalem, Tel.: 06 61 88 17 27, E-mail: - EI - Handelsagent registreret hos RSAC de frejus under nummer 952724136