Villa en Beauchalot, Alto Garona

5 Bed Maison de Maitre en venta en Beauchalot Francia

Esales Property ID: es5555243

3 Route Departementale 817, 31360 Beauchalot, Francia

Una oportunidad excepcional para adquirir una gran Maison de Maitre de 5 dormitorios que ofrece 295 m2 de espacio habitable lleno de luz, situado en 2.510 m2 de terreno maduro en el tranquilo pueblo de Beauchalot. Enmarcada por impresionantes vistas de las montañas de los Pirineos, esta versátil casa de carácter combina elegancia clásica francesa con un excelente potencial de ingresos. Anteriormente se ha ejecutado como una exitosa chambre d'hotes (B&B) e incluye 350 m2 de dependencias adicionales.

Elegante vivienda en planta baja

La residencia se abre en un gran hall de entrada con el suelo de losas de piedra grandes originales, estableciendo un tono inmediato de patrimonio y estilo. La distribución de la planta baja fluye sin problemas entre las amplias habitaciones de entretenimiento y las zonas familiares cotidianas:

* Cocina & amp; Comedor: Un gran comedor con una chimenea tradicional y vigas de madera a la vista se conecta directamente a una amplia cocina, que se abre a una terraza principal orientada al sur.
* Lounge & Sunroom: Un cómodo y generoso salón con su propia chimenea ofrece un acogedor espacio de reunión, complementado por un conservatorio de piedra contiguo diseñado para la relajación durante todo el año.
* Suite/Estudio en planta baja: Una gran habitación adaptable ofrece opciones para un dormitorio doble en planta baja u oficina en casa, apoyado por un aseo equipado con ducha y WC.

Alojamiento en el piso superior

La primera planta alberga cuatro amplias habitaciones dobles, cada una de las cuales se beneficia de su propio cuarto de baño privado o ducha, una configuración ideal para la privacidad familiar o el alojamiento de los huéspedes que pagan.

En el segundo piso, un dormitorio con vigas originales y ricos en carácter ofrece amplios dormitorios capaces de alojar hasta seis personas, por lo que es perfecto para niños, huéspedes de estilo dormitorio o retiros especializados.

Terrenos al aire libre & Vistas pirenaicas

Los jardines de 2.510 m2 abarcan jardines delanteros, laterales y traseros llenos de características maduras, como parterres de paredes de piedra, pino, roble, nogal y árboles frutales.

* Front & Terraza: Un bonito jardín frontal con grava enmarcado por vistas pirenaicas conduce a la terraza trasera de piedra orientada al sur.
* Kitchen Garden: Una gran parcela de verduras dedicada ocupa el jardín lateral, mientras que la parte trasera del terreno proporciona espacio para crear estacionamiento privado adicional.
* Entretenimiento al aire libre: Un granero de piedra sustancial se abre directamente desde la terraza sur, ofreciendo un lienzo excepcional para una cocina al aire libre, sala de juegos o espacio cubierto para eventos.

Potencial de expansión de las dependencias &

Con 350 m2 de suelo sonoro y totalmente atendidos con electricidad, las dependencias auxiliares incluyen un garaje dedicado y un taller de herramientas. Estas estructuras expansivas ofrecen un notable potencial para la conversión en dos casas rurales independientes, estudios de arte, espacios de taller o un centro de retiro de yoga/bienestar.

Estilo de vida de & ubicación

Situado en el corazón de Beauchalot, la propiedad combina la tranquilidad del campo con la comodidad diaria. Las comodidades esenciales, incluyendo una panadería, carnicería, peluquería y dos restaurantes locales, están a solo un minuto a pie, mientras que una granja local que vende productos frescos está a ocho minutos a pie.

* Acceso a la autopista: A sólo 5 minutos de la autopista A64.
* Viaje Regional: 45 minutos al aeropuerto de Toulouse, 45 minutos a pistas de esquí de Pirena, y 50 minutos a la frontera española.

Doble acristalamiento en todas partes con persianas de madera tradicionales, esta casa clásica se presenta en buenas condiciones en general, con un alcance selectivo para la actualización moderna. Offed como una venta privada, otras especificaciones técnicas y arreglos de visualización están disponibles bajo petición.

Acerca de la zona

beauchalot es una encantadora y tranquila comuna situada en el departamento de Haute-Garonne dentro de la región de Occitanie del suroeste de Francia. Ubicado en la pintoresca zona de Comminges, el pueblo ofrece vistas pintorescas de las montañas de los Pirineos y ofrece un auténtico estilo de vida rural francés caracterizado por la arquitectura de piedra histórica, calles tranquilas y paisajes verdes ondulantes.

A pesar de su ambiente tranquilo, Beauchalot cuenta con cómodas comodidades locales, incluyendo panaderías tradicionales, mercados locales y restaurantes de gestión familiar, junto con un rápido acceso a ciudades cercanas como Saint-Gaudens. Los residentes disfrutan de una gran variedad de actividades al aire libre durante todo el año, que van desde senderismo y ciclismo en verano hasta esquí en los resorts pirenaicos cercanos durante el invierno.

El aeropuerto principal más cercano es el de Toulouse-Blagnac (TLS), situado aproximadamente entre 75 y 80 kilómetros al noreste. Gracias a la autopista A64, el trayecto hasta el aeropuerto suele durar entre 45 y 50 minutos, lo que hace que los viajes internacionales y las conexiones regionales sean rápidos y convenientes tanto para residentes como para visitantes.

La Maison de Maitre de 5 dormitorios se encuentra en el corazón de Beauchalot, mezclando elegancia histórica con un potencial significativo. Con sus 295 m2 de espacio habitable, amplios terrenos, vistas a la montaña y 350 m2 de dependencias adaptables, la propiedad sirve como un santuario familiar perfecto, un negocio de huéspedes boutique, o un retiro de inversión en el suroeste de Francia.

Características de MAin:

* 295m2 de espacio habitable
* 3025m2 parcela
* 5 Dormitorios
* 4 Baños
* Impresionantes vistas
* Estacionamiento privado
* Jardín privado
* Cerca de servicios esenciales como supermercados y farmacias
* Cerca de muchos excelentes bares y restaurantes
* Gran base desde la que descubrir otras fantásticas zonas de Francia
* Muchas excelentes instalaciones deportivas, zonas de senderismo y ciclismo cerca
* Potencial de alquiler a través de Airbnb y

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