Villa in Beauchalot, Haute-Garonne

5 Bed Maison de Maitre te koop in Beauchalot Frankrijk

Esales Property ID: es5555243

3 Route Departementale 817, 31360 Beauchalot, Frankrijk

Een uitzonderlijke kans om een grote 5-slaapkamer Maison de Maitre met 295 m2 licht gevulde bewoonbare ruimte, gelegen binnen 2,510 m2 van volwassen terrein in het rustige dorpje Beauchalot. Omringd door adembenemende uitzichten op de Pyreneeën bergen, dit veelzijdige karakter huis combineert klassieke Franse elegantie met een prachtig inkomen potentieel. Het is eerder gerund als een succesvolle chambre d'hotes (B&B) en omvat 350 m2 extra bijgebouwen.

Elegante begane grond wonen

De residentie opent zich in een grote foyer met originele grote stenen vloeren met een directe toon van erfgoed en stijl. De indeling op de begane grond stroomt naadloos tussen ruime entertainment kamers en alledaagse familie gebieden:

* Keuken & Dining: Een grote eetkamer met een traditionele open haard en houten balken verbindt direct met een ruime keuken, die uitkomt op een op het zuiden gericht hoofdterras.
* Lounge & Sunroom: Een comfortabele, royale lounge met een eigen open haard biedt een gezellige verzamelruimte, aangevuld met een aangrenzende stenen serre ontworpen voor het hele jaar door ontspanning.
* Begane grond Suite / Study: Een grote aanpasbare kamer biedt opties voor een begane grond dubbele slaapkamer of thuiskantoor, ondersteund door een garderobe uitgerust met een douche en toilet.

Accommodatie op de bovenste verdieping

Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime tweepersoonskamers, elk profiterend van een eigen eigen en-suite badkamer of doucheruimte een ideale configuratie voor familie privacy of hosting betalende gasten.

Op de tweede verdieping, een karakterrijke, originele balken zolder slaapkamer biedt uitgebreide slaapzalen geschikt voor maximaal zes personen, waardoor het perfect is voor kinderen, slaapzaal-stijl gasten, of gespecialiseerde retraites.

Terreinen & Pyreneeën

Het terrein van 2,510 m2 omvat voor-, zij- en achtertuinen gevuld met volwassen kenmerken, waaronder stenen ommuurde bloembedden, pijnbomen, eiken, walnoten en fruitbomen.

* Voor & Terras: Een mooie grind voortuin omlijst door het uitzicht op de Pyreneeën leidt rond naar het achterste zuid-georiënteerde stenen terras.
* Keukentuin: Een groot toegewijd plantaardig perceel beslaat de zijtuin, terwijl het achterste gedeelte van het terrein ruimte biedt om extra privéparkeergelegenheid te creëren.
* Outdoor Entertaining: Een substantiële stenen schuur opent direct van het zuiden terras, met een uitstekend canvas voor een buitenkeuken, speelkamer, of overdekte evenementenruimte.

Bijgebouwen & uitbreidingsmogelijkheden

De extra bijgebouwen zijn voorzien van een speciale garage en gereedschapswerkplaats. Deze uitgestrekte structuren bieden een opmerkelijk potentieel voor omzetting in twee onafhankelijke vakantiegites, kunststudio's, werkplaatsruimtes of een yoga/wellness retraitecentrum.

Locatie & Lifestyle

Gelegen in het hart van Beauchalot, het pand combineert rust op het platteland met alledaagse gemak. Essentiële voorzieningen waaronder een bakkerij, slager, kappers, en twee lokale restaurants zijn slechts een minuut lopen, terwijl een lokale boerderij verkopen verse producten is een acht minuten lopen.

* Highway Access: Slechts 5 minuten naar de A64 autoroute.
* Regionale reis: 45 minuten naar Toulouse Airport, 45 minuten naar Pyreneeën skipistes, en 50 minuten naar de Spaanse grens.

Dubbele beglazing met traditionele houten luiken, dit klassieke huis wordt gepresenteerd in goede staat over het algemeen, met selectieve ruimte voor moderne updates. Offed als een particuliere verkoop, verdere technische specificaties en het bekijken van regelingen zijn beschikbaar op aanvraag.

Over het gebied

beauchalot is een charmante, rustige gemeente gelegen in het departement Haute-Garonne in de regio Occitanie in het zuidwesten van Frankrijk. Het dorp ligt in het schilderachtige gebied Comminges en biedt een schilderachtig uitzicht op de Pyreneeën en een authentieke, landelijke Franse levensstijl gekenmerkt door historische stenen architectuur, rustige straatjes en glooiende groene landschappen.

Ondanks de rustige sfeer beschikt Beauchalot over handige lokale voorzieningen, zoals traditionele bakkerijen, lokale markten en familie restaurants, samen met snelle toegang tot nabijgelegen steden zoals Saint-Gaudens. Bewoners genieten het hele jaar door van een rijk scala aan buitenactiviteiten, variërend van wandelen en fietsen in de zomer tot skiën in de nabijgelegen Pyreneeën.

De dichtstbijzijnde grote luchthaven is Toulouse-Blagnac Airport (TLS), gelegen ongeveer 75 tot 80 kilometer naar het noordoosten. Dankzij de nabijgelegen A64 autoroute, de rit naar de luchthaven duurt meestal ongeveer 45 tot 50 minuten, waardoor internationale reizen en regionale verbindingen snel en handig voor zowel bewoners als bezoekers.

Het 5-slaapkamer Maison de Maitre ligt in het hart van Beauchalot, en combineert historische elegantie met een aanzienlijk potentieel. Met zijn 295 m2 woonoppervlak, uitgestrekt terrein, uitzicht op de bergen, en 350 m2 aan aanpasbare bijgebouwen, dient het pand als een perfecte gezinsaccommodatie, een boetiek gastenbedrijf, of een investeringsretraite in het zuidwesten van Frankrijk.

Kenmerken van MAin:

* 295m2 woonoppervlak
* 3025m2 perceel
* 5 Slaapkamers
* 4 Badkamers
* Prachtige weergaven
* Private Parking
* Private Garden
* Dicht bij essentiële voorzieningen zoals supermarkten en apotheken
* Dicht bij vele uitstekende bars en restaurants
* Geweldige uitvalsbasis om andere fantastische gebieden van Frankrijk te ontdekken
* Veel uitstekende sportfaciliteiten, wandel- en fietsgebieden in de buurt
* Verhuurpotentieel via Airbnb en

Neem vandaag nog contact met ons op om snel online onroerend goed in Frankrijk te kopen of te verkopen