Villa em Beauchalot, Alto Garona

5 Cama Maison de Maitre à venda em Beauchalot França

ID da Propriedade: es5555243

Ambiente LOCALIZAO 3 Rue des Arts, 31360 Beauchalot, França

Uma oportunidade excepcional para adquirir uma grande Maison de Maitre de 5 quartos que oferece 295 m2 de espaço habitável cheio de luz, situado dentro de 2.510 m2 de terrenos maduros na pacífica aldeia de Beauchalot. Emoldurada por vistas deslumbrantes das montanhas dos Pirinéus, esta versátil casa de personagens combina elegância francesa clássica com excelente potencial de renda. Anteriormente, foi executado como um bem-sucedido chambre d'hotes (B&B) e inclui 350 m2 de construção adicional.

Elegante Ground Floor Living

A residência se abre para um grande hall de entrada com piso laje de pedra grande original, estabelecendo um tom imediato de herança e estilo. O layout do piso térreo flui perfeitamente entre quartos espaçosos e áreas familiares cotidianas:

Cozinha: Uma grande sala de jantar com uma lareira tradicional e vigas de madeira expostas se conecta diretamente a uma cozinha espaçosa, que se abre para um terraço principal virado para o sul.
Lounge & amp; Sunroom: Um lounge confortável e generoso com sua própria lareira oferece um espaço de encontro acolhedor, complementado por um conservatório de pedra adjacente projetado para relaxamento durante todo o ano.
* Ground Floor Suite / Estudo: Uma grande sala adaptável oferece opções para um quarto duplo no piso térreo ou escritório em casa, apoiado por um vestiário equipado com um chuveiro e vaso sanitário.

Alojamento no piso superior

O primeiro andar abriga quatro espaçosos quartos duplos, cada um se beneficiando de sua própria casa de banho privada ou chuveiro - uma configuração ideal para a privacidade da família ou hospedagem de hóspedes pagantes.

No segundo andar, um quarto no sótão com vigas originais, rico em personagens, oferece amplos dormitórios capazes de acomodar até seis pessoas, tornando-o perfeito para crianças, hóspedes no estilo dormitório ou retiros especializados.

Terrenos ao ar livre & Vistas dos Pirinéus

Os 2.510 m2 abrangem jardins frontais, laterais e traseiros cheios de características maduras, incluindo canteiros de flores com paredes de pedra, pinheiros, carvalho, nogueira e árvores frutíferas.

* Front & Terrace: Um belo jardim frontal emoldurado emoldurado por vistas dos Pirinéus leva ao terraço de pedra voltado para o sul.
* Jardim da Cozinha: Um grande terreno vegetal dedicado ocupa o jardim lateral, enquanto a parte traseira do terreno fornece espaço para criar estacionamento privado adicional.
* Entretenimento ao ar livre: Um celeiro de pedra substancial abre diretamente do terraço sul, oferecendo uma tela excelente para uma cozinha ao ar livre, sala de jogos ou espaço coberto para eventos.

Potencial de Expansão &

Abrangendo 350 m2 em pisos de som e totalmente equipados com eletricidade, as dependências auxiliares incluem uma garagem dedicada e oficina de ferramentas. Essas estruturas expansivas oferecem um potencial notável de conversão em dois locais de férias independentes, estúdios de arte, espaços de oficina ou um centro de retiro de ioga / bem-estar.

Localização & Estilo de vida

Situado no coração de Beauchalot, a propriedade combina tranquilidade rural com conveniência diária. As comodidades essenciais - incluindo uma padaria, açougue, cabeleireiros e dois restaurantes locais - estão a apenas um minuto a pé, enquanto uma fazenda local que vende produtos frescos fica a oito minutos a pé.

* Acesso Rodoviário: A apenas 5 minutos da auto-estrada A64.
* Viagem Regional: 45 minutos para o Aeroporto de Toulouse, 45 minutos para as pistas de esqui dos Pirinéus e 50 minutos para a fronteira espanhola.

Vidros duplos com persianas de madeira tradicionais, esta casa clássica é apresentada em bom estado geral, com escopo seletivo para atualização moderna. Inflada como uma venda privada, mais especificações técnicas e arranjos de visualização estão disponíveis mediante solicitação.

Sobre a área

Belauchalot é uma comuna charmosa e pacífica situada no departamento de Haute-Garonne, na região de Occitanie, no sudoeste da França. Situada na área cênica de Comminges, a vila oferece vistas pitorescas das montanhas dos Pirenéus e oferece um estilo de vida autêntico e rural francês, caracterizado pela arquitetura histórica de pedra, ruas tranquilas e paisagens verdes.

Apesar de sua atmosfera tranquila, Beauchalot possui comodidades locais convenientes, incluindo padarias tradicionais, mercados locais e restaurantes de gerência familiar, juntamente com acesso rápido a cidades próximas, como Saint-Gaudens. Os moradores desfrutam de uma rica variedade de atividades ao ar livre durante todo o ano, que vão desde caminhadas e ciclismo no verão até esqui nos resorts Pirenéus próximos durante o inverno.

O aeroporto principal mais próximo é o Aeroporto de Toulouse-Blagnac (TLS), localizado a aproximadamente 75 a 80 quilômetros a nordeste. Graças à auto-estrada A64 próxima, a viagem para o aeroporto normalmente leva cerca de 45 a 50 minutos, tornando as viagens internacionais e conexões regionais rápidas e convenientes para residentes e visitantes.

A Maison de Maitre, de 5 quartos, está localizada no coração de Beauchalot, misturando elegância histórica com potencial significativo. Com seus 295 m2 de espaço vital, terrenos expansivos, vistas para a montanha e 350 m2 de dependências adaptáveis, a propriedade serve como um santuário perfeito para a família, uma boutique de negócios ou um retiro de investimento no sudoeste da França.

Características MAin:

* 295m2 de espaço vivo
* 3025m2 parcela
* 5 Quartos
* 4 Banheiros
* Vistas deslumbrantes
* Estacionamento privado
* Jardim Privado
* Perto de amenidades essenciais, como supermercados e farmácias
* Perto de muitos excelentes bares e restaurantes
* tima base para descobrir outras áreas fantásticas da França
* Muitas excelentes instalações desportivas, caminhadas e áreas de ciclismo nas proximidades
* Potencial de aluguel através do Airbnb e

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