Haus in Beauchalot, Haute-Garonne

5 Bett Maison de Maitre zum Verkauf in Beauchalot Frankreich

ESales Objekt-Nr.: es5555243

3 Route Departementale 817, 31360 Beauchalot, Frankreich

Eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein großes 5-Schlafzimmer Maison de Maitre mit 295 m2 lichtdurchflutete bewohnbare Fläche zu erwerben, die sich auf 2.510 m2 von reifen Grundstücken im ruhigen Dorf Beauchalot befindet. Umrahmt von einem atemberaubenden Blick auf die Pyrenäen verbindet dieses vielseitige Charakterhaus klassische französische Eleganz mit hervorragendem Einkommenspotenzial. Es wurde zuvor als erfolgreiches Chambre d'hotes (B&B) betrieben und umfasst 350 m2 zusätzliche Nebengebäude.

Elegantes Erdgeschoss Wohnen

Die Residenz öffnet sich in ein großes Foyer mit original großen Steinplattenboden und setzt einen unmittelbaren Ton von Erbe und Stil. Das Erdgeschoss Layout fließt nahtlos zwischen geräumigen unterhaltsamen Räumen und alltäglichen Familienräumen:

* Kitchen & Dining: Ein großer Speisesaal mit einem traditionellen Kamin und freiliegenden Holzbalken verbindet sich direkt mit einer geräumigen Küche, die sich auf eine nach Süden gerichtete Hauptterrasse öffnet.
* Lounge & Sunroom: Eine komfortable, großzügige Lounge mit eigenem Kamin bietet einen gemütlichen Versammlungsraum, ergänzt durch ein angrenzendes Steinkonservatorium, das das ganze Jahr über für Entspannung konzipiert ist.
* Erdgeschoss-Suite/Studie: Ein großes anpassungsfähiges Zimmer bietet Optionen für ein Schlafzimmer im Erdgeschoss oder ein Home Office, unterstützt von einer Garderobe mit Dusche und WC ausgestattet.

Unterkunft im Obergeschoss

Im ersten Stock befinden sich vier geräumige Doppelzimmer, die jeweils von einem eigenen Bad oder einem eigenen Duschraum profitieren – eine ideale Konfiguration für die Privatsphäre der Familie oder die Unterbringung zahlender Gäste.

Im zweiten Stock bietet ein charakterreiches, original bestrahltes Dachgeschoss-Schlafzimmer ausgedehnte Schlafräume, die bis zu sechs Personen aufnehmen können, was es perfekt für Kinder, Wohnheim-Stil Gäste oder spezialisierte Rückzugsorte macht.

Außengrund & amp; Pyrenäen Ansichten

Das 2,510 m2 große Gelände umfasst vorder-, seitliche und hintere Gärten, die mit reifen Eigenschaften gefüllt sind, darunter steinwandige Blumenbeete, Kiefern, Eichen, Walnüsse und Obstbäume.

* Front & Amp; Terrasse: Ein hübscher, von Pyrenäen gerahmter Garten führt auf die hintere Südseite der Steinterrasse.
* Kitchen Garden: Ein großes Gemüsegrundstück nimmt den Seitengarten ein, während der hintere Teil des Geländes Platz bietet, um zusätzliche Parkplätze zu schaffen.
* Outdoor Entertaining: Eine bedeutende Steinscheune öffnet sich direkt auf der Südterrasse und bietet eine hervorragende Leinwand für eine Outdoor-Küche, Spielzimmer oder überdachten Veranstaltungsraum.

Ausbaupotential von Nebengebäuden &

Die 350 m2 großen Nebengebäude, die mit Strom versorgt sind, verfügen über eine eigene Garage und eine Werkzeugwerkstatt. Diese weitläufigen Strukturen bieten ein bemerkenswertes Potenzial für die Umwandlung in zwei unabhängige Feriengäste, Kunststudios, Werkstatträume oder ein Yoga/Wellness-Retreat-Center.

Ort & Lebensstil

Das Hotel liegt im Herzen von Beauchalot und verbindet Ruhe auf dem Land mit dem täglichen Komfort. Wesentliche Annehmlichkeiten – darunter eine Bäckerei, Metzger, Friseure und zwei lokale Restaurants – sind nur eine Minute zu Fuß entfernt, während ein lokaler Bauernhof, der frische Produkte verkauft, einen achtminütigen Spaziergang entfernt ist.

* Autobahnzugang: Nur 5 Minuten bis zur Autobahn A64.
* Regionalreise: 45 Minuten zum Flughafen Toulouse, 45 Minuten zu den Pyrenäen und 50 Minuten zur spanischen Grenze.

Doppelverglast mit traditionellen Holzläden, ist dieses klassische Haus in gutem Zustand insgesamt präsentiert, mit selektiven Spielraum für eine moderne Aktualisierung. Veröffentlicht als privater Verkauf, weitere technische Spezifikationen und Besichtigungsvereinbarungen sind auf Anfrage erhältlich.

Über die Gegend

beauchalot ist eine charmante, ruhige Gemeinde im Département Haute-Garonne in der Region Okzitanie im Südwesten Frankreichs. Eingebettet in die malerische Gegend Comminges bietet das Dorf einen malerischen Blick auf die Pyrenäen und bietet einen authentischen, ländlichen französischen Lebensstil, der durch historische Steinarchitektur, ruhige Straßen und hügelige grüne Landschaften gekennzeichnet ist.

Trotz seiner ruhigen Atmosphäre bietet Beauchalot komfortable lokale Annehmlichkeiten, darunter traditionelle Bäckereien, lokale Märkte und familiengeführte Restaurants, sowie einen schnellen Zugang zu nahe gelegenen Städten wie Saint-Gaudens. Bewohner genießen eine reiche Auswahl an Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über, von Wandern und Radfahren im Sommer bis zum Skifahren in den nahe gelegenen Pyrenäen Resorts im Winter.

Der nächste große Flughafen ist der Flughafen Toulouse-Blagnac (TLS), der sich etwa 75 bis 80 Kilometer nordöstlich von Toulouse befindet. Dank der nahe gelegenen Autobahn A64 dauert die Fahrt zum Flughafen in der Regel 45 bis 50 Minuten, so dass internationale Reisen und regionale Verbindungen für Anwohner und Besucher schnell und bequem sind.

Das mit 5 Schlafzimmern ausgestattete Maison de Maitre liegt im Herzen von Beauchalot und verbindet historische Eleganz mit erheblichem Potenzial. Mit seinen 295 m2 Wohnfläche, weitläufigen Grundstücken, Bergblick und 350 m2 anpassungsfähigen Nebengebäuden dient das Anwesen als perfektes Familienheiligtum, als Boutique-Gästegeschäft oder als Investitionsresidenz in Südwestfrankreich.

MAIN-Features:

* 295m2 Wohnfläche
* 3025m2 Grundstück
* 5 Schlafzimmer
* 4 Badezimmer
* Atemberaubende Ansichten
* Private Parkplätze
* Privater Garten
* In der Nähe wesentlicher Annehmlichkeiten wie Supermärkte und Apotheken
* In der Nähe vieler ausgezeichneter Bars und Restaurants
* Tolle Basis, um andere fantastische Gebiete Frankreichs zu entdecken
* Viele ausgezeichnete Sportanlagen, Wander- und Radwege in der Nähe
* Mietpotenzial durch Airbnb und

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