Villa - Beauchalot, Haute-Garonne

Maison de Maître 5 Chambres à Vendre à Beauchalot France

Numéro de bien immobilier Esales: es5555243

3 Route Départementale 817, 31360 Beauchalot, France

Une occasion exceptionnelle d'acquérir une grande Maison de Maitre de 5 chambres offrant 295 m2 d'espace habitable rempli de lumière, située à moins de 2 510 m2 de terrains matures dans le paisible village de Beauchalot. Entourée d'une vue imprenable sur les montagnes des Pyrénées, cette maison de caractère polyvalente allie élégance française classique et superbe potentiel de revenu.

Élégante vie au rez-de-chaussée

La résidence s'ouvre sur un grand foyer avec un grand plancher en dalle de pierre d'origine, donnant un ton immédiat du patrimoine et du style. L'aménagement du rez-de-chaussée s'écoule parfaitement entre les chambres spacieuses divertissantes et les espaces familiaux quotidiens:

* Cuisine & ampère; Salle à manger: Une grande salle à manger avec une cheminée traditionnelle et des poutres apparentes en bois se connecte directement à une cuisine spacieuse, qui s'ouvre sur une terrasse principale exposée au sud.
* Lounge & Sunroom: Un salon confortable et généreux avec sa propre cheminée offre un espace de rassemblement confortable, complété par une véranda en pierre attenante conçue pour la détente toute l'année.
* Suite/Etude au rez-de-chaussée: Une grande chambre adaptable offre des options pour une chambre double au rez-de-chaussée ou un bureau à la maison, avec un vestiaire équipé d'une douche et de toilettes.

Hébergement à l'étage supérieur

Le premier étage abrite quatre chambres doubles spacieuses, chacune bénéficiant de sa propre salle de bains privative ou salle de douche – une configuration idéale pour l'intimité familiale ou l'hébergement des clients payants.

Au deuxième étage, une chambre mansardée d'origine, riche en caractère, offre de vastes chambres à coucher pouvant accueillir jusqu'à six personnes, ce qui la rend parfaite pour les enfants, les hôtes de style dortoir ou les retraites spécialisées.

Terrains extérieurs & Vues pyrénéennes

Le terrain de 2 510 m2 comprend des jardins à l'avant, aux côtés et à l'arrière remplis de caractéristiques matures, y compris des parterres fleuris en pierre, des pins, des chênes, des noyers et des arbres fruitiers.

* Front & Terrasse: Un joli jardin avant en gravier encadré par des vues pyrénéennes mène à l'arrière de la terrasse en pierre orientée sud.
* Jardin de la cuisine: Un grand terrain de légumes dédié occupe le jardin latéral, tandis que la partie arrière du terrain offre de l'espace pour créer un parking privé supplémentaire.
* Entertaining Outdoor: Une grande grange en pierre s'ouvre directement sur la terrasse sud, offrant une toile exceptionnelle pour une cuisine extérieure, une salle de jeux ou un espace d'événement couvert.

Débâtiments & Potentiel d'expansion

Les dépendances auxiliaires comprennent un garage dédié et un atelier d'outils. Ces structures expansives offrent un potentiel remarquable de conversion en deux gîtes de vacances indépendants, des studios d'art, des espaces d'atelier ou un centre de retraite yoga/wellness.

Emplacement & Mode de vie

Situé au cœur de Beauchalot, l'établissement allie tranquillité et confort quotidien. Les commodités essentielles – boulangerie, boucher, coiffeur et deux restaurants locaux – sont à seulement une minute à pied, tandis qu'une ferme locale vendant des produits frais se trouve à huit minutes de marche.

* Accès routier : À seulement 5 minutes de l'autoroute A64.
* Voyage régional : 45 minutes de l'aéroport de Toulouse, 45 minutes des pistes de ski pyrénéennes et 50 minutes de la frontière espagnole.

Double vitrage avec volets traditionnels en bois, cette maison classique est présentée en bon état dans l'ensemble, avec une possibilité sélective de mise à jour moderne. Offed comme une vente privée, d'autres spécifications techniques et des arrangements de visionnement sont disponibles sur demande.

À propos de la région

Beauchalot est une charmante commune paisible située dans le département de la Haute-Garonne, dans le sud-ouest de la France. Niché dans le quartier pittoresque des Comminges, le village offre une vue pittoresque sur les montagnes des Pyrénées et offre un style de vie authentique et rural français caractérisé par une architecture historique en pierre, des rues calmes et des paysages verdoyants.

Malgré son atmosphère tranquille, Beauchalot dispose d'équipements locaux pratiques, y compris des boulangeries traditionnelles, des marchés locaux et des restaurants à gestion familiale, ainsi que d'un accès rapide aux villes voisines comme Saint-Gaudens. Les résidents profitent d'un riche éventail d'activités en plein air tout au long de l'année, allant de la randonnée et du vélo en été au ski dans les stations balnéaires voisines en hiver.

L'aéroport majeur le plus proche est l'aéroport Toulouse-Blagnac (TLS), situé à environ 75 à 80 kilomètres au nord-est. Grâce à l'autoroute A64 à proximité, la conduite jusqu'à l'aéroport prend généralement environ 45 à 50 minutes, rendant les déplacements internationaux et les connexions régionales rapides et pratiques pour les résidents et les visiteurs.

Avec ses 295 m2 d'espace de vie, ses vastes terrains, ses vues sur la montagne et ses 350 m2 de dépendances adaptables, l'établissement sert de sanctuaire familial parfait, d'une boutique d'affaires ou d'une retraite d'investissement dans le sud-ouest de la France.

Caractéristiques de MAin:

* 295m2 d'espace habitable
* 3025m2 parcelle
* 5 chambres
* 4 salles de bains
* Vues stupéfiantes
* Parking privé
* Jardin privé
* Près des commodités essentielles telles que les supermarchés et les pharmacies
* Près de nombreux bars et restaurants excellents
* Grande base d'où découvrir d'autres régions fantastiques de France
* Beaucoup d'excellentes installations sportives, des zones de marche et de vélo à proximité
* Possibilité de location par Airbnb et

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