Villa en Polop, Alicante provincia

Amplia villa con piscina privada Esta villa turística está situada en una parcela privada de 4.000 m² y es mayoritariamente de una sola planta, lo que proporciona un excelente nivel de comodidad y accesibilidad. Las principales estancias y dormitorios se distribuyen en la planta baja, contando únicamente con un dormitorio adicional en la planta superior, al que se accede mediante una pequeña escalera y que actualmente ha sido reconvertido a partir de un antiguo espacio diáfano.

Además, la propiedad dispone de dos anexos independientes: un apartamento de invitados totalmente autónomo con entrada propia y una casa de invitados, lo que ofrece una flexibilidad excepcional para alojar grandes grupos o gestionar varios alquileres de forma simultánea. Asimismo, existe un espacio adicional bajo la edificación principal que puede adaptarse como otro apartamento, aunque actualmente no dispone de cocina.

La propiedad goza de orientación sureste, lo que garantiza una excelente entrada de luz natural durante todo el día. En la parcela hay abundante espacio de aparcamiento. La villa fue construida originalmente en 1984 y ha sido objeto de diversas reformas a lo largo de los años, encontrándose en buen estado de conservación.

Las zonas exteriores incluyen una piscina con jacuzzi, área de barbacoa y zonas chill-out, además de instalaciones de ocio únicas como una pista de tenis privada y un skate park, elementos que diferencian claramente la propiedad dentro del mercado de alquiler vacacional. La vivienda se vende completamente amueblada y equipada, con aire acondicionado instalado, y representa un activo “llave en mano” con rentabilidad demostrada. El impuesto anual sobre bienes inmuebles (IBI) asciende a 546 €, sin gastos de comunidad, lo que hace que los costes de mantenimiento sean especialmente atractivos.

Polop es una localidad con una ubicación privilegiada y una atractiva combinación de auténtica cultura española y vistas impresionantes a la campiña, las montañas y el mar Mediterráneo. La propiedad se encuentra aproximadamente a 50 minutos del aeropuerto de Alicante y a unos 11 km de la playa, una de las más amplias y valoradas de toda la costa española.

En las inmediaciones hay una amplia oferta de tiendas, restaurantes y bares a pocos cientos de metros de la urbanización, así como un gran número de campos de golf en un radio de pocos kilómetros.

En cumplimiento de la Ley 10/2025, se informa que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición:

-ITP: En la Comunidad Valenciana se aplicará, con carácter general, el 9% a partir del 1 de junio de 2026 (posibles tipos reducidos según comprador o inmueble en la Agencia Tributaria Valenciana-ATV). El impuesto se calculará sobre el mayor valor entre el de referencia de Catastro y el precio de venta.
-Notaría: Según arancel oficial del Real Decreto 1426/1989.
-Registro de la Propiedad: Según arancel oficial del Real Decreto 1427/1989.
-Gestoría: Aproximadamente 400€-450€ IVA incluido.
-No se incluyen los costes de abogados, arquitectos, asesores, intérpretes, NIEs, poderes notariales, financiación hipotecaria ni otros servicios profesionales contratados por la parte compradora.

Los honorarios de la agencia inmobiliaria están incluidos en el precio y serán abonados íntegramente por la parte vendedora. El mobiliario, decoración y enseres mostrados en fotografías o publicidad no se considerarán incluidos salvo indicación expresa. Las superficies son aproximadas y podrán verificarse mediante documentación oficial. La presente información es meramente informativa, pudiendo contener errores u omisiones no esenciales. La oferta podrá modificarse, retirarse del mercado o actualizarse sin previo aviso.