Villa en Calpe, Alicante provincia

Villa con piscina privada y vistas al Peñón de Ifach Presentamos esta villa situada en una zona tranquila y bien ubicada de Calpe, sobre una amplia parcela llana que ofrece privacidad, comodidad y bonitas vistas al Peñón de Ifach.

La vivienda se distribuye en una sola planta, lo que la hace especialmente cómoda para el día a día. Dispone de un salón amplio y luminoso con salida a la terraza, una cocina independiente, dos dormitorios, un baño completo y armarios empotrados. Además, cuenta con trastero, sótano y garaje, aportando espacio extra de almacenaje y múltiples posibilidades de uso.

En el exterior, la parcela ofrece un agradable jardín con zonas de sombra y una piscina privada, ideal para disfrutar del clima mediterráneo. La orientación permite una buena entrada de luz natural, especialmente durante la mañana.

Se trata de una propiedad con gran potencial, tanto para uso residencial como para inversión, situada en un entorno tranquilo pero con fácil acceso al mar, al centro de Calpe y a todos los servicios. Una excelente oportunidad para crear una vivienda personalizada en una de las zonas más atractivas de la Costa Blanca.

Calpe está aproximadamente a una hora del aeropuerto de Alicante. La zona ofrece una amplia gama de tiendas, restaurantes y bares, así como una de las mejores playas de arena de la costa. Aquí puede disfrutar de largos paseos marítimos y bebidas en cualquiera de los bares lounge o cabañas de playa durante los meses de verano. La pequeña ciudad costera es famosa por su naturaleza llamativa y bien conservada.

En cumplimiento de la Ley 10/2025, se informa que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición:

-ITP: En la Comunidad Valenciana se aplicará, con carácter general, el 9% a partir del 1 de junio de 2026 (posibles tipos reducidos según comprador o inmueble en la Agencia Tributaria Valenciana-ATV). El impuesto se calculará sobre el mayor valor entre el de referencia de Catastro y el precio de venta.
-Notaría: Según arancel oficial del Real Decreto 1426/1989.
-Registro de la Propiedad: Según arancel oficial del Real Decreto 1427/1989.
-Gestoría: Aproximadamente 400€-450€ IVA incluido.
-No se incluyen los costes de abogados, arquitectos, asesores, intérpretes, NIEs, poderes notariales, financiación hipotecaria ni otros servicios profesionales contratados por la parte compradora.

Los honorarios de la agencia inmobiliaria están incluidos en el precio y serán abonados íntegramente por la parte vendedora. El mobiliario, decoración y enseres mostrados en fotografías o publicidad no se considerarán incluidos salvo indicación expresa. Las superficies son aproximadas y podrán verificarse mediante documentación oficial. La presente información es meramente informativa, pudiendo contener errores u omisiones no esenciales. La oferta podrá modificarse, retirarse del mercado o actualizarse sin previo aviso.