Willa: Calpe, Prowincja Alicante

Willa z prywatnym basenem i widokiem na Peñón de Ifach Prezentujemy tę willę zlokalizowaną w cichej i dobrze usytuowanej okolicy Calpe, umieszczoną na przestronnej, płaskiej działce oferującej prywatność, wygodę i przyjemne widoki na kultową Peñón de Ifach.

Obiekt mieści się na jednym poziomie, co sprawia, że jest szczególnie praktyczny dla codziennego życia. Wewnątrz, posiada jasny salon z dostępem do tarasu, niezależną kuchnię, dwie sypialnie, pełną łazienkę i wyposażone szafy. Dodatkowe miejsca obejmują magazyn, piwnicę i garaż, zapewniając dodatkową przechowywania i wszechstronne opcje użytkowania.

Na zewnątrz działka oferuje prywatny basen i ogród z zacienionymi obszarami, idealny do cieszyć się śródziemnomorskim klimatem. Orientacja pozwala na dobre naturalne światło, zwłaszcza w godzinach porannych.

Nieruchomość o silnym potencjale, nadaje się do stałego zamieszkania lub inwestycji, znajduje się w spokojnym miejscu, ale w pobliżu morza, centrum Calpe i wszystkich udogodnień.

Calpe jest około jednej godziny od lotniska Alicante. Obszar oferuje szeroką gamę sklepów, restauracji i barów, a także jedną z najlepszych plaż piaszczystych na wybrzeżu. Tutaj można cieszyć się długim brzegiem morza i napojami w dowolnej z barów lub domków plażowych w okresie letnim.

Zgodnie z ustawą 10/2025 należy zauważyć, że wskazana cena nie obejmuje kosztów i podatków związanych z nabyciem:

-Property Podatek transferowy (ITP): We Wspólnocie Walencji, ogólna stawka podatku w wysokości 9% będzie obowiązywać od dnia 1 czerwca 2026 r. (możliwe stawki obniżone w zależności od nabywcy lub nieruchomości można skonsultować z Valencijską Agencją Podatkową - ATV). Podatek będzie obliczany na podstawie wyższej wartości między wartością kadastralną a ceną sprzedaży.
- Opłaty za odnotowanie: Zgodnie z oficjalną taryfą ustanowioną przez dekret królewski nr 1426/1989.
-Opłaty rejestrowe: Zgodnie z oficjalną taryfą ustanowioną w dekrecie królewskim 1427/1989.
-Opłaty za umowy/opłaty administracyjne (Gestoría): wliczone w cenę około 400 euro-450 euro.
-Koszty dla prawników, architektów, doradców, tłumaczy, numerów NIE, uprawnień adwokata, finansowania hipotecznego lub innych usług zawodowych zleconych przez kupującego nie są włączone.

Opłaty za agencję nieruchomości są wliczone w cenę i będą w pełni wypłacane przez sprzedawcę.Materiał, dekoracja i przedmioty gospodarstwa domowego przedstawione na zdjęciach lub materiałach reklamowych nie są uznawane za włączone, chyba że wyraźnie podano inaczej. Obszary powierzchniowe są przybliżone i mogą być zweryfikowane w urzędowej dokumentacji. Informacje te są dostarczane wyłącznie do celów informacyjnych i mogą zawierać inne niż istotne błędy lub pominięcia. Oferta może być modyfikowana, wycofana lub aktualizowana bez uprzedniego zawiadomienia.