Villa i Calpe, Alicante provins

Vi presenterer denne villaen som ligger i et rolig og attraktivt område i Calpe, på en romslig og flat tomt som gir privatliv, komfort og fin utsikt mot Peñón de Ifach.

Boligen er bygget på ett plan og gir en praktisk og komfortabel planløsning. Innvendig finner du en lys stue med utgang til terrasse, separat kjøkken, to soverom, et komplett bad og innebygde garderober. I tillegg finnes bod, kjeller og garasje som gir ekstra lagringsplass og fleksible bruksmuligheter.

Uteområdet byr på privat basseng og hage med skyggefulle områder, perfekt for å nyte middelhavsklimaet. Beliggenheten gir god naturlig belysning, spesielt på morgenen.

En eiendom med stort potensial, godt egnet som helårsbolig eller investering, i rolige omgivelser men med nærhet til sjøen, Calpe sentrum og alle nødvendige tjenester.

Calpe ligger omtrent en time fra Alicante lufthavn. Området tilbyr et bredt utvalg av butikker, restauranter og barer, samt en av kystens fineste sandstrender. Her kan du nyte lang strandpromenade og drikke på en av salongbarene eller strandhytter i sommerhalvåret. Den lille kystbyen er kjent for sin slående og godt bevarte natur.

I samsvar med lov 10/2025 opplyses det om at oppgitt pris ikke inkluderer kostnader og avgifter knyttet til kjøpet:

-Eiendomsoverdragelsesskatt (ITP): I Valencia-regionen vil den generelle satsen på 9 % gjelde fra 1. Juni 2026 (eventuelle reduserte satser avhengig av kjøper eller eiendom kan konsulteres hos Valencia-regionens skatteetat - ATV). Avgiften beregnes ut fra den høyeste verdien av matrikkelreferanseverdien eller kjøpesummen.
-Notarkostnader: I henhold til offisiell sats fastsatt i kongelig dekret 1426/1989.
-Tinglysningskostnader: I henhold til offisiell sats fastsatt i kongelig dekret 1427/1989.
-Administrasjonskostnader (Gestoría): Omtrent €400-€450 inkludert mva.
-Kostnader til advokater, arkitekter, rådgivere, tolker, NIE-numre, notarfullmakter, boliglånsfinansiering eller andre profesjonelle tjenester bestilt av kjøper er ikke inkludert.

Eiendomsmeglerens honorar er inkludert i prisen og betales fullt ut av selgeren. Møbler, dekorasjon og inventar vist på bilder eller reklamemateriell anses ikke som inkludert med mindre dette uttrykkelig er angitt. Oppgitte arealer er omtrentlige og kan verifiseres gjennom offisiell dokumentasjon. Informasjonen er kun veiledende og kan inneholde ikke-vesentlige feil eller utelatelser. Tilbudet kan endres, trekkes tilbake eller oppdateres uten forhåndsvarsel.