Villa en Eymet, Dordoña

Exclusivo para los pueblos beaux! Casa con gran garaje doble, edificio anexo, huerto y más de 6.000 m2 de tierra – Cerca de Eymet

Idealmente situado cerca de la hermosa ciudad bastida de Eymet, esta atractiva propiedad se encuentra dentro de 6.367 m2 de terreno y ofrece un espacio de vida generoso, un montón de posibilidades de desarrollo adicional y un impresionante huerto que contiene más de 80 árboles frutales de diversas variedades.

La casa principal se abre a una hermosa terraza llena de luz, rodeada de ventanas y grandes puertas acristaladas que crean una maravillosa sensación de conexión con el jardín. Inundada de luz natural, la terraza conduce directamente a una terraza cubierta al aire libre, con velas de sombra que proporcionan protección contra el sol. Esto crea una hermosa extensión del espacio habitable y un entorno ideal para comer al aire libre y relajarse durante los meses más cálidos.

En el interior, la propiedad cuenta con una amplia sala de estar y comedor de planta abierta, una cocina, tres dormitorios, un baño con ducha y un WC separado. En la planta baja, también hay una gran, limpia y bien mantenida bodega, proporcionando un excelente y práctico espacio de almacenamiento.

Un lavadero, que también alberga el sistema de calefacción central, conecta la casa principal a dos salas de estar adicionales separadas, que también se benefician de su propio WC independiente. Estos espacios adicionales versátiles se pueden utilizar de una variedad de maneras, ya sea para alojar a la familia y amigos, como una oficina en casa, salas de pasatiempos o simplemente como alojamiento adicional.

La propiedad se beneficia de la calefacción central, complementada por una estufa de leña, añadiendo calidez y carácter a la sala de estar principal.

En el exterior, hay un gran garaje doble junto con una dependencia independiente que ofrece un excelente potencial de conversión (sujeto a permisos).La entrada principal de la propiedad se accede a través de una puerta eléctrica con una puerta peatonal separada, mientras que una segunda puerta proporciona acceso directo a la dependencia.Este acceso separado es una característica particularmente útil para cualquier persona que considere alojamiento independiente u otro proyecto, sujeto a los permisos de planificación necesarios.

Los terrenos de 6.367 m2 albergan un magnífico huerto con más de 80 árboles frutales de diferentes variedades, así como un pozo, especialmente útil para mantener el jardín y el huerto.

El entorno tranquilo y verde también proporciona el entorno perfecto desde el que disfrutar de hermosas puestas de sol, especialmente cuando se relaja en la terraza al final del día.

Ofreciendo una atractiva combinación de espacio, campo y tranquilidad, mientras permanece cerca de la muy querida ciudad bástide de Eymet, esta es una propiedad con considerable encanto y una gran cantidad de posibilidades.

Precio incluyendo cuotas de agencia : 286 200 €
Precio sin gastos de agencia : 270 000 €
Comisión del comprador, impuestos incluidos: 6%