Villa i Eymet, Dordogne

Eksklusivt for beaux landsbyer! Hus med store dobbelt Garage, Udbygning, Orchard og over 6.000 m2 land ! Tæt på Eymet

Ideelt beliggende tæt på den smukke bastide by Eymet, er denne attraktive ejendom beliggende inden for 6.367 m2 af grunde og tilbyder generøse opholdsrum, masser af muligheder for yderligere udvikling og en imponerende plantage, der indeholder mere end 80 frugttræer af forskellige sorter.

Hovedhuset åbner ind i en smuk, lys-fyldt veranda, omgivet af vinduer og store glaserede døre, der skaber en vidunderlig følelse af forbindelse med haven. Oversvømmet med naturligt lys, fører verandaen direkte på en udendørs terrasse, komplet med skygge sejl giver velkommen beskyttelse mod solen. Dette skaber en dejlig udvidelse af stuen og en ideel ramme for udendørs spisning og afslapning i de varmere måneder.

Indenfor har ejendommen en rummelig opholds- og spiseplads i åbent plan, et køkken, tre soveværelser, et brusebad og et separat toilet. På lavere jordniveau er der også en stor, ren og velholdt kælder, der giver fremragende og praktisk opbevaringsplads.

Et forsyningsrum, som også huser centralvarmesystemet, forbinder hovedhuset til to separate ekstra stuer, som også drager fordel af deres egen uafhængige WC. Disse alsidige ekstra rum kunne bruges på en række forskellige måder, uanset om det er til imødekommende familie og venner, som et hjem kontor, hobby værelser eller blot som yderligere bolig.

Ejendommen nyder godt af centralvarme, suppleret med en brændeovn, tilføje varme og karakter til den vigtigste boligområde.

Udenfor, er der en stor dobbelt garage sammen med en separat outbuilding tilbyder fremragende konvertering potentiale (med forbehold af tilladelser). Hovedindgangen til ejendommen er adgang via en elektrisk gate med en separat fodgænger gate, mens en anden gate giver direkte adgang til udbygningen. Denne separate adgang er en særlig nyttig funktion for alle overvejer uafhængig indkvartering eller et andet projekt, med forbehold af nødvendige planlægning tilladelser.

De 6,367 m2 grunde er hjemsted for en fantastisk plantage med mere end 80 frugttræer af forskellige sorter, samt en brønd, især nyttigt til vedligeholdelse af haven og frugthaver.

De fredelige, grønne omgivelser giver også den perfekte indstilling, hvorfra man kan nyde de smukke solnedgange, især når man slapper af på terrassen i slutningen af dagen.

Tilbyder en tiltalende kombination af plads, landskab og ro, mens forbliver tæt på den højt elskede bastide by Eymet, er dette en ejendom med betydelig charme og et væld af muligheder.

Pris herunder agenturgebyrer: 286 200 €
Pris ekskl. agenturafgifter: 270 000 €
Køber provision, skat inkluderet: 6%