Apartamento en Cremps, Lot

A tan solo 1 hora y 20 minutos del aeropuerto de Toulouse y a 25 minutos de Cahors, este antiguo granero de piedra, completamente renovado en un estilo loft contemporáneo, combina brillantemente autenticidad y modernidad.

Un entorno natural preservado
Situada en aproximadamente 4.000 m2 de terreno, la propiedad ofrece un entorno tranquilo y aislado.
El jardín ajardinado, salpicado de olivos, almendros, vides y paredes de piedra seca, invita a vivir en armonía con la naturaleza.
Un sistema de captación de agua de lluvia que utiliza una cisterna suministra un sistema de riego por goteo, que garantiza una gestión sostenible y respetuosa con el medio ambiente de los terrenos.

Una renovación notable
* 260 m2 de espacio habitable
Al entrar, la casa revela una sala de estar de casi 100 m2, bañada en luz gracias a grandes ventanas orientadas al sur.
La propiedad incluye una sala de estar con chimenea, un acogedor comedor y una cocina abierta de alta gama.

Los acabados combinan materiales finos, toques contemporáneos y proporciones generosas.

Área de sueño y modularidad
Dos amplios dormitorios en planta baja, entre 26 y 30 m2, cada uno con un cuarto de baño privado y WC separado.

Un lavadero, un lavadero y una zona de relajación flexible (gimnasio, oficina o salón).

Arriba, un entrepiso con vigas vistas conduce a dos amplios dormitorios de 24 y 32 m2, equipados con un sistema de termoventilación para un confort óptimo.

Comfort et Energy Performance
Calefacción por suelo radiante a través de una nueva bomba de calor.

Aislamiento mejorado, certificados de rendimiento energético: Clase energética C / Clase climática A.

Confort térmico y acústico de alto nivel.

Espacios al aire libre y dependencias
Las terrazas cubiertas orientadas al sur amplían los espacios habitables, ideales para disfrutar de las vistas sin obstáculos de la campiña Quercy.

Un garaje independiente con marco de madera de 100 m2 proporciona estacionamiento para tres vehículos y un taller.

Una ubicación ideal
Ambiente tranquilo y privado, con fácil acceso a tiendas, escuelas y servicios (menos de 10 minutos)

Acceso rápido a Toulouse, Montauban y Cahors

La histórica y artística ciudad de Cahors, con su estación de tren y todos los servicios, está a sólo 25 minutos

El espíritu del lugar
Esta propiedad única encarna un estilo de vida contemporáneo rodeado de naturaleza.

Una mezcla perfecta del encanto de la arquitectura de época, la luz de un loft moderno, y la comodidad de un hogar eco-consciente.

Un raro hallazgo en esta zona, para aquellos que buscan un ambiente sereno, inspirador y auténtico.