Wohnung in Cremps, Lot

Nur 1 Stunde und 20 Minuten vom Flughafen Toulouse und 25 Minuten von Cahors, diese ehemalige Steinscheune, komplett renoviert in einem modernen Loft-Stil, brillant verbindet Authentizität und Moderne.

Eine erhaltene natürliche Umgebung
Auf ca. 4.000 m2 Grundstück gelegen, bietet das Anwesen eine ruhige und abgeschiedene Umgebung.
Der gepflegte Garten mit Olivenbäumen, Mandelbäumen, Weinreben und Trockenmauern lädt zum Leben in Harmonie mit der Natur ein.
Ein Regenwasser-Erntesystem mit einer Zisterne liefert ein Tropfbewässerungssystem, das eine nachhaltige und umweltfreundliche Bewirtschaftung des Geländes gewährleistet.

Eine bemerkenswerte Renovierung
* 260 m2 Wohnfläche
Beim Betreten zeigt das Haus ein Wohnzimmer von fast 100 m2, das dank großer, nach Süden gerichteter Fenster in Licht gebadet ist.
Die Unterkunft verfügt über ein Wohnzimmer mit Kamin, ein gemütliches Esszimmer und eine hochwertige offene Küche.

Die Oberflächen verschmelzen mit feinen Materialien, zeitgenössischen Akzenten und großzügigen Proportionen.

Schlafbereich et Modularität
Zwei große Schlafzimmer im Erdgeschoss, zwischen 26 und 30 m2, jeweils mit eigenem Duschbad und separatem WC.

Ein Hauswirtschaftsraum, eine Waschküche und ein flexibler Ruhebereich (Gym, Büro oder Halle).

Im Obergeschoss führt ein Zwischengeschoss mit freiliegenden Balken zu zwei geräumigen Schlafzimmern von 24 und 32 m2, die mit einem Thermoventilationssystem für optimalen Komfort ausgestattet sind.

Komfort und Energieleistung
Fußbodenheizung über eine neue Wärmepumpe.

Verbesserte Isolierung, Energieausweise: Energieklasse C / Klimaklasse A.

Wärme- und akustischer Komfort auf hohem Niveau.

Außenräume und Nebengebäude
Die nach Süden ausgerichteten überdachten Terrassen erweitern die Wohnräume, ideal um die ungehinderte Aussicht auf die Landschaft von Quercy zu genießen.

Eine freistehende 100 m2 große Fachwerkgarage bietet Parkplätze für drei Fahrzeuge und eine Werkstatt.

Eine ideale Lage
Ruhige und private Lage, in der Nähe von Geschäften, Schulen und Dienstleistungen (weniger als 10 Minuten)

Schnelle Autobahnzufahrt nach Toulouse, Montauban und Cahors

Die historische und künstlerische Stadt Cahors, mit ihrem Bahnhof und allen Annehmlichkeiten, ist nur 25 Minuten entfernt

Der Geist des Ortes
Dieses einzigartige Anwesen verkörpert einen zeitgenössischen Lebensstil inmitten der Natur.

Eine perfekte Mischung aus dem Charme der Architektur der Periode, dem Licht eines modernen Lofts und dem Komfort eines ökobewussten Hauses.

Ein seltener Fund in dieser Gegend, für diejenigen, die ein ruhiges, inspirierendes und authentisches Lebensumfeld suchen.