Apartamento em Cremps, Lot

Apenas 1 hora e 20 minutos do aeroporto de Toulouse e 25 minutos de Cahors, este antigo celeiro de pedra, completamente renovado em estilo loft contemporâneo, combina brilhantemente autenticidade e modernidade.

Um ambiente natural preservado
Situada em aproximadamente 4.000 m2 de terra, a propriedade oferece um ambiente tranquilo e isolado.
O jardim paisagístico, pontilhado de oliveiras, amendoeiras, videiras e paredes de pedra seca, convida você a viver em harmonia com a natureza.
Um sistema de colheita de água da chuva usando uma cisterna fornece um sistema de irrigação por gotejamento, garantindo uma gestão sustentável e ecológica do terreno.

Uma renovação notável
* 260 m2 de espaço vivo
Ao entrar, a casa revela uma sala de estar de quase 100 m2, banhada em luz graças a grandes janelas viradas para o sul.
A propriedade inclui uma sala de estar com uma lareira embutida, uma sala de jantar acolhedora e uma cozinha de plano aberto de alta qualidade.

Os acabamentos misturam materiais finos, toques contemporâneos e proporções generosas.

Área de Sono e Modularidade
Dois grandes quartos no piso térreo, entre 26 e 30 m2, cada um com uma casa de banho privada e WC separado.

Uma sala de serviço, uma lavanderia e uma área de relaxamento flexível (ginásio, escritório ou salão).

No andar de cima, um mezanino com vigas expostas leva a dois quartos espaçosos de 24 e 32 m2, equipados com um sistema de termo-ventilação para o máximo conforto.

Conforto e Desempenho Energético
Aquecimento radiante através de uma nova bomba de calor.

Isolamento melhorado, certificados de desempenho energético: Classe energética C / Classe climática A.

Conforto térmico e acústico de alto nível.

Espaços ao ar livre e Outbuildings
Os terraços cobertos voltados para o sul estendem os espaços de estar, ideais para desfrutar das vistas desobstruídas do campo de Quercy.

Uma garagem de 100 m2 com estrutura de madeira separada oferece estacionamento para três veículos e uma oficina.

Uma localização ideal
Ambiente tranquilo e privado, com fácil acesso a lojas, escolas e serviços (menos de 10 minutos)

Acesso rápido à auto-estrada para Toulouse, Montauban e Cahors

A cidade histórica e artística de Cahors, com sua estação de trem e todas as comodidades, fica a apenas 25 minutos de distância

O espírito do lugar
Esta propriedade única incorpora um estilo de vida contemporâneo cercado pela natureza.

Uma mistura perfeita do charme da arquitetura de época, a luz de um loft moderno e o conforto de uma casa ecologicamente consciente.

Um achado raro nesta área, para aqueles que procuram um ambiente de vida sereno, inspirador e autêntico.