Lejlighed i Cremps, Lot

Blot 1 time og 20 minutter fra Toulouse lufthavn og 25 minutter fra Cahors, denne tidligere sten lade, fuldstændig renoveret i en moderne loft stil, genialt kombinerer ægthed og modernitet.

En bevaret naturlig indstilling
Beliggende på ca. 4.000 m2 jord, tilbyder ejendommen et fredeligt og afsondret miljø.
Den anlagte have, prikket med oliventræer, mandeltræer, vinstokke og tørre stenvægge, inviterer dig til at leve i harmoni med naturen.
Et regnvandshøstsystem, der anvender en cisterne, leverer et drypvandingssystem, der sikrer en bæredygtig og miljøvenlig forvaltning af området.

En bemærkelsesværdig renovering
* 260 m2 boligareal
Ved indstigning, huset afslører en stue på næsten 100 m2, badet i lys takket være store, sydvendte vinduer.
Ejendommen har en opholdsstue med en pejs, en indbydende spisestue og et luksus køkken i åbent plan.

De finish blander fine materialer, moderne rører, og generøse proportioner.

Sleeping Area et Modularity
To store soveværelser på stueetagen, mellem 26 og 30 m2, hver med eget brusebad og separat toilet.

Et forsyningsrum, et vaskerum og et fleksibelt afslapningsområde (station, kontor eller entre).

Ovenpå fører en mezzanin med udsatte bjælker til to rummelige soveværelser på 24 og 32 m2, udstyret med et termoventilationssystem for optimal komfort.

Comfort et Energy Performance
Gulvvarme via en ny varmepumpe.

Forbedret isolering, energiydelsescertifikater: Energy Class C / Climate Class A.

Høj termisk og akustisk komfort.

Udendørs Pladser og Outbuildings
De sydvendte overdækkede terrasser udvider opholdsrummene, ideel til at nyde den uhindret udsigt over Quercy landskabet.

En aflåst 100 m2 træ-indrammet garage giver parkering til tre køretøjer og et værksted.

Et ideelt sted
Stille og privat indstilling, inden for nem rækkevidde af butikker, skoler og tjenester (mindre end 10 minutter)

Hurtig motorvejsforbindelse til Toulouse, Montauban og Cahors

Den historiske og kunstneriske by Cahors, med sin togstation og alle faciliteter, er kun 25 minutter væk

Ånden af stedet
Denne unikke ejendom rummer en moderne livsstil omgivet af naturen.

En perfekt blanding af charmen af periode arkitektur, lyset fra en moderne loft, og komforten i et øko-bevidst hjem.

Et sjældent fund i dette område, for dem, der søger et fredfyldt, inspirerende og autentisk levende miljø.