Appartement in Cremps, Lot

Op slechts 1 uur en 20 minuten van Toulouse luchthaven en 25 minuten van Cahors, deze voormalige stenen schuur, volledig gerenoveerd in een eigentijdse loft stijl, combineert briljant authenticiteit en moderniteit.

Een bewaarde natuurlijke omgeving
Het pand ligt op ongeveer 4.000 m2 grond en biedt een rustige en afgelegen omgeving.
De aangelegde tuin, bezaaid met olijfbomen, amandelbomen, wijnstokken en droge stenen muren, nodigt u uit om in harmonie met de natuur te leven.
Een regenwateropvangsysteem met behulp van een stortbak levert een druppelirrigatiesysteem, dat zorgt voor een duurzaam en milieuvriendelijk beheer van het terrein.

Een opmerkelijke renovatie
* 260 m2 leefruimte
Bij binnenkomst onthult het huis een woonkamer van bijna 100 m2, in het licht gebaad dankzij grote, op het zuiden gerichte ramen.
De accommodatie beschikt over een woonkamer met een ingerichte open haard, een gastvrije eetkamer en een high-end open keuken.

De afwerkingen mengen fijne materialen, hedendaagse aanrakingen, en royale proporties.

Slaapgedeelte en Modulariteit
Twee grote slaapkamers op de begane grond, tussen 26 en 30 m2, elk met een eigen doucheruimte en apart toilet.

Een bijkeuken, een wasruimte en een flexibele ontspanningsruimte (gym, kantoor of hal).

Boven leidt een mezzanine met balken naar twee ruime slaapkamers van 24 en 32 m2, uitgerust met een thermo-ventilatiesysteem voor optimaal comfort.

Comfort en energieprestaties
Vloerverwarming via een nieuwe warmtepomp.

Verbeterde isolatie, energieprestatiecertificaten: Energieklasse C / Klimaatklasse A.

Hoogwaardig thermisch en akoestisch comfort.

Buitenruimtes et bijgebouwen
De op het zuiden gelegen overdekte terrassen strekken zich uit tot de leefruimten, ideaal om te genieten van het onbelemmerde uitzicht op het platteland van Quercy.

Een vrijstaande 100 m2 houten garage biedt parkeergelegenheid voor drie voertuigen en een werkplaats.

Een ideale locatie
Rustige en privé-omgeving, binnen handbereik van winkels, scholen en diensten (minder dan 10 minuten)

Snelle toegang tot de snelweg Toulouse, Montauban en Cahors

De historische en artistieke stad Cahors, met zijn treinstation en alle voorzieningen, ligt op slechts 25 minuten afstand

De geest van de plaats
Deze unieke woning belichaamt een eigentijdse levensstijl omgeven door de natuur.

Een perfecte mix van de charme van de periode architectuur, het licht van een moderne loft, en het comfort van een eco-bewust huis.

Een zeldzame vondst in dit gebied, voor degenen die op zoek zijn naar een serene, inspirerende en authentieke leefomgeving.