Casa de campo en Chatain, Vienne

Ubicado al final de un tranquilo carril sin vecinos, en el borde del encantador pueblo de Chatain, esta hermosa granja reformada ofrece una rara combinación de privacidad, carácter y confort moderno, todo dentro de aproximadamente 1,5 hectáreas de terreno.

La propiedad, restaurada a un alto nivel, está equipada para una vida confortable durante todo el año, con paneles solares, un sistema de calefacción central de pellets de madera recientemente instalado, doble acristalamiento, un descalcificador de agua y un sistema séptico compatible.

El alojamiento principal está actualmente dispuesto en una sola planta y consta de un acogedor hall de entrada que conduce a un magnífico y espacioso salón y comedor, con chimenea y estufa de leña, realzado por impresionantes paredes de piedra a la vista.
La planta baja también ofrece un generoso dormitorio principal con armarios empotrados y baño con ducha / WC, un dormitorio doble de invitados, un baño familiar / WC, una despensa, y una gran utilidad / sala de bar.

Arriba, el amplio primer piso se utiliza actualmente como estudio de un artista, pero presenta un potencial excepcional para el desarrollo ulterior, con un alcance para crear hasta tres dormitorios adicionales y un cuarto de ducha, ideal para ampliar la casa principal o crear alojamiento independiente.

La propiedad se complementa con una impresionante gama de dependencias, incluyendo un gran granero contiguo con suelo de hormigón y electricidad, así como cinco estructuras adicionales situadas justo al otro lado del chemin que comprende un garaje, taller, cobertizos, y un espacio de estudio de doble acristalamiento.
Este último edificio ofrece un excelente potencial para la conversión en una casa de huéspedes o alojamiento (sujeto a los permisos necesarios).

El terreno circundante es un verdadero punto culminante, con dos espaciosos campos, uno totalmente cerrado para animales, un huerto, y una terraza con una piscina sobre el suelo y un espacio de relajación dedicado.
Una terraza cubierta con vistas al campo de gran alcance está actualmente dispuesto como un bar al aire libre, proporcionando el entorno perfecto para entretener a familiares y amigos.

A pesar de su entorno tranquilo y aislado, la propiedad permanece convenientemente cerca de los servicios locales, con fácil acceso a Champagne-Mouton, Civray, Confolens y Ruffec.
Las conexiones de transporte son excelentes, con los aeropuertos y estaciones de tren de Limoges y Angoulême en aproximadamente 45 minutos a una hora.

La campiña de los alrededores ofrece hermosas rutas a pie y magníficas oportunidades ecuestres, haciendo de esta una propiedad ideal para los amantes de la naturaleza y los que buscan un estilo de vida tranquilo.

Una casa verdaderamente excepcional con versatilidad, encanto y potencial significativo, la visión temprana es muy recomendable.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: