Casa rural em Chatain, Vienne

Escondida no final de uma faixa tranquila sem vizinhos, à beira da encantadora vila de Chatain, esta quinta maravilhosamente renovada oferece uma rara combinação de privacidade, caráter e conforto moderno, tudo dentro de aproximadamente 1, 5 hectares de terra.

A propriedade está equipada para uma vida confortável durante todo o ano, com painéis solares, um sistema de aquecimento central de pellets de madeira recentemente instalado, vidros duplos, um amaciador de água e um sistema séptico compatível.

A acomodação principal está atualmente organizada em um nível e compreende um hall de entrada acolhedor que leva a uma sala de estar e jantar soberba e espaçosa, completa com uma lareira e fogão a lenha, reforçada por impressionantes paredes de pedra expostas.
O piso térreo também oferece um generoso quarto principal com roupeiros embutidos e casa de banho privativa / WC, um quarto de hóspedes duplo, uma casa de banho familiar / WC, uma despensa e uma grande sala de serviço público / fogão.

No andar de cima, o expansivo primeiro andar é atualmente usado como estúdio de um artista, mas apresenta um excelente potencial para desenvolvimento adicional, com escopo para criar até três quartos adicionais e uma sala de banho, ideal para estender a casa principal ou criar acomodações independentes.

A propriedade é complementada por uma impressionante variedade de dependências, incluindo um grande celeiro adjacente com piso de concreto e eletricidade, bem como cinco estruturas adicionais localizadas em todo o chemin, incluindo uma garagem, oficina, galpões e um espaço de estúdio de vidro duplo.
Este último edifício oferece excelente potencial de conversão em um alojamento gte ou guest (sujeito a permissões necessárias).

A terra circundante é um verdadeiro destaque, com dois campos espaçosos, um totalmente fechado para animais, um pomar e uma área de terraço com uma piscina acima do solo e espaço de relaxamento dedicado.
Um terraço coberto com vistas de longo alcance para o campo está atualmente organizado como um bar ao ar livre, proporcionando o cenário perfeito para entreter a família e os amigos.

Apesar de seu ambiente pacífico e isolado, a propriedade permanece convenientemente perto de amenidades locais, com fácil acesso a Champagne-Mouton, Civray, Confolens e Ruffec.
As ligações de transporte são excelentes, com os aeroportos e estações de trem de Limoges e Angoulême dentro de aproximadamente 45 minutos a uma hora.

A paisagem circundante oferece belas rotas a pé e excelentes oportunidades equestres, tornando esta uma propriedade ideal para os amantes da natureza e aqueles que procuram um estilo de vida tranquilo.

Uma casa verdadeiramente excelente, com versatilidade, charme e potencial significativo, a visualização precoce é altamente recomendada.

Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Géorisques: