Villa en Lunac, Aveyron

En el corazón de una tranquila aldea en la comuna de Lunac, esta propiedad de piedra completamente renovada atraerá a quienes aprecian la comodidad, la amplitud y los acabados de alta calidad. Ubicada en un terreno de 1.800 m², ofrece aproximadamente 220 m² de espacio habitable, complementado con casi 300 m² de espacio útil adicional, lo que proporciona un potencial excepcional. La renovación, realizada con meticuloso cuidado y utilizando materiales cuidadosamente seleccionados, ha dado como resultado una propiedad perfectamente mantenida que no requiere más trabajo. La zona de estar se centra en un magnífico salón luminoso de aproximadamente 50 m², con estufa de leña y pellets, que se abre a una espaciosa cocina luminosa gracias a sus numerosas ventanas. Este salón conduce a una hermosa terraza elevada orientada al oeste, ideal para disfrutar de las puestas de sol. Junto a este se encuentra una sala de estar con techo alto, que añade más carácter al espacio y da acceso a una primera suite. En la planta superior, una impresionante suite principal de aproximadamente 55 m² ofrece un espacio de vida excepcionalmente confortable. La propiedad cuenta actualmente con dos dormitorios, con la posibilidad de crear más según sus necesidades o planes. Las características adicionales complementan a la perfección esta propiedad: una zona de spa con ducha y WC cerca, una cocina de verano, una bodega, varias bodegas adicionales, una habitación aún por reformar, numerosas dependencias, un gran granero actualmente utilizado como garaje con potencial de ampliación, espacio adicional disponible en la planta baja y varias opciones de aparcamiento cubierto. Esta propiedad sería ideal como residencia principal con carácter, casa familiar, segunda residencia de lujo o negocio de hostelería. Sus características principales: Propiedad de piedra reformada, comodidades de alta gama, 220 m² de superficie habitable, 285 m² de superficie total construida, parcela de 1.805 m², terraza dominante orientada al oeste, zonas de spa y relajación, numerosas dependencias y potencial de desarrollo, entorno tranquilo en una aldea, Certificado de Eficiencia Energética (EPC): C, Emisiones de Gases de Efecto Invernadero (GEI): A. Una propiedad excepcional que combina encanto, confort y potencial. Visita virtual disponible bajo petición.