Villa in Lunac, Aveyron

In het hart van een rustig gehucht in de gemeente Lunac, deze volledig gerenoveerde stenen woning zal een beroep doen op degenen die genieten van comfort, ruimheid en hoge kwaliteit functies. Gelegen op 1.800 m2 grond, het biedt ongeveer 220 m2 woonruimte, aangevuld met bijna 300 m2 extra bruikbare ruimte, waardoor uitzonderlijke mogelijkheden. De renovatie, uitgevoerd met nauwgezette zorg en met behulp van zorgvuldig geselecteerde materialen, heeft geresulteerd in een perfect onderhouden woning die geen verdere werkzaamheden vereist.
De woonkamer is gecentreerd rond een prachtige, licht gevulde woonkamer van ongeveer 50 m2, met een hout- en pelletkachel en opening naar een ruime, licht gevulde keuken dankzij tal van ramen. Deze woonkamer leidt naar een prachtig, verhoogd terras op het westen, ideaal om te genieten van zonsondergangen. Naast dit is een zitkamer met een hoog plafond, het toevoegen van meer karakter aan de ruimte en het bieden van toegang tot een eerste suite.
Boven, een opmerkelijke master suite van ongeveer 55 m2 biedt uitzonderlijk comfortabele woonruimte. De woning heeft momenteel twee slaapkamers, met de mogelijkheid om meer te creëren, afhankelijk van uw behoeften of plannen.
Extra functies perfect aanvulling op deze woning: een spa-gedeelte met een doucheruimte en WC in de buurt, een zomerkeuken, een wijnkelder, een aantal extra kelders, een kamer nog te worden omgebouwd, talrijke bijgebouwen, een grote schuur momenteel gebruikt als een garage met mogelijkheden voor uitbreiding, extra ruimte beschikbaar op het lagere niveau, en verschillende overdekte parkeermogelijkheden. Deze woning zou ideaal zijn als een karaktervolle primaire residentie, een familiehuis, een high-end tweede huis, of een horecabedrijf.
De belangrijkste kenmerken: Gerenoveerde stenen woning, High-end voorzieningen, 220 m2 woonoppervlakte, 285 m2 totale oppervlakte van de vloer, 1.805 m2 perceel, Dominant terras op het westen, Spa en ontspanningsruimtes, talrijke bijgebouwen en ontwikkelingspotentieel, Rustige gehucht setting, Energie Performance Certificate (EPC): C, Greenhouse Gas Emissions (GHG): A. Een zeldzame eigenschap die charme, comfort en potentieel combineert. Virtuele tour beschikbaar op aanvraag.