Villa em Lunac, Aveyron

No coração de uma aldeia pacífica na comuna de Lunac, esta propriedade de pedra totalmente renovada apelará para aqueles que apreciam conforto, espaço e recursos de alta qualidade. Situado em 1.800 metros quadrados de terra, oferece aproximadamente 220 metros quadrados de espaço vivo, complementado por quase 300 metros quadrados de espaço utilizável adicional, proporcionando potencial excepcional. A renovação, realizada com cuidado meticuloso e usando materiais cuidadosamente selecionados, resultou em uma propriedade perfeitamente mantida sem necessidade de mais trabalho.
A área de estar é centrada em torno de uma sala de estar magnífica, cheia de luz de aproximadamente 50 metros quadrados, com um fogão a lenha e pellet e abertura para uma cozinha espaçosa e cheia de luz graças a inúmeras janelas. Este espaço leva a um belo e elevado terraço voltado para o oeste, ideal para desfrutar do pôr do sol. Junto a esta é uma sala de estar com um teto alto, adicionando mais caráter ao espaço e fornecendo acesso a uma primeira suíte.
No andar de cima, uma suíte master notável de aproximadamente 55 m2 oferece um espaço de estar excepcionalmente confortável. A propriedade atualmente tem dois quartos, com potencial para criar mais dependendo de suas necessidades ou planos.
Características adicionais complementam perfeitamente esta propriedade: uma área de spa com uma sala de banho e WC nas proximidades, uma cozinha de verão, uma adega, várias adegas adicionais, uma sala ainda a ser convertida, inúmeras dependências, um grande celeiro atualmente usado como uma garagem com potencial de expansão, espaço adicional disponível no nível inferior e várias opções de estacionamento coberto. Esta propriedade seria ideal como uma residência primária característica, uma casa de família, uma segunda casa de alto padrão ou um negócio de hospitalidade.
Suas principais características: Propriedade de pedra renovada, amenidades high-end, 220 m2 de espaço vivo, 285 m2 de área total, 1.805 m2 de terreno, terraço voltado para o oeste dominante, Spa e áreas de relaxamento, inúmeras dependências e potencial de desenvolvimento, configuração de aldeia tranquila, Certificado de Desempenho Energético (EPC): C, Emissões de Gases de Efeito Estufa (GHG): A. Uma propriedade rara que combina charme, conforto e potencial.