Villa en Carcasona, Aude

¡Única en Carcasona! Descubra esta propiedad de 18 habitaciones de aproximadamente 445 m², que comprende una casa principal y una residencia secundaria, dos garajes, todo con vistas a un jardín de aproximadamente 1100 m² con una piscina climatizada y una cúpula retráctil, una sala técnica y un cobertizo de jardín. Todo esto con impresionantes vistas de la ciudad medieval. La casa principal, de aproximadamente 315 m² distribuidos en tres niveles, incluye: En la planta baja: un amplio vestíbulo, una oficina, un espacioso salón con zonas de estar contiguas que se abren a la terraza y al jardín, una cocina amueblada y equipada con acceso al garaje (puerta automática), un taller y un aseo. En la primera planta: un rellano y un pasillo que conducen a cuatro suites con baño, una de las cuales incluye una pequeña sala de estar, armarios empotrados y un aseo independiente. En la segunda planta: 1 suite con cuarto de ducha, pequeña sala de estar y vistas a la ciudad con aseo independiente, 2 dormitorios, un baño compartido, un aseo y un cuarto de lavandería. La casa secundaria contigua de aproximadamente 127 m² con entrada independiente y garaje consta de: En la planta baja: Un vestíbulo con un largo pasillo que conduce a una sala de estar y un salón con acceso al jardín, un trastero y un aseo con lavadora. En la primera planta: Un distribuidor con armario empotrado, 2 dormitorios de aproximadamente 20 m² cada uno, una cocina-comedor abierta amueblada y equipada, y un baño con aseo. En el sótano de la casa principal, hay una sala de calderas con caldera central de gas y una bodega. El sistema también se alimenta mediante una bomba de calor aire-aire para ambas viviendas. Hay dos calentadores de agua de 300 L y 150 L. Hay aire acondicionado instalado en los dormitorios de ambas casas. El complejo inmobiliario funcionaba anteriormente como un alojamiento rural muy rentable en la casa principal. Estudio de viabilidad de alquiler disponible bajo petición a nuestro socio Altéa Homes para la compra de una segunda vivienda que genere ingresos por alquiler durante los periodos de ausencia. Opción de comprar solo la casa principal mediante división de terreno, sujeto a negociación. Impuesto sobre bienes inmuebles: 7.000 EUR/año.