Villa en Payzac, Dordoña

Ubicada en Payzac, Dordoña, en el corazón de la codiciada región del Périgord Vert, esta magnífica propiedad agrícola de aproximadamente 20 hectáreas en un bloque contiguo ofrece una oportunidad única, perfectamente mantenida y lista para el cultivo. El terreno, particularmente bien consolidado, permite numerosos usos agrícolas: cultivos, huertos, horticultura, ganadería o diversificación agrícola. La finca también se beneficia de un pozo y un pozo de sondeo con un caudal significativo, una verdadera ventaja para la agricultura. Edificios Agrícolas La finca incluye varios edificios agrícolas en excelentes condiciones, que ofrecen un espacio significativo y una alta funcionalidad: un granero de aproximadamente 1.027 m², un almacén de aproximadamente 494 m², dos graneros de 203 m² y 106 m², un cobertizo de aproximadamente 156 m² y dos gallineros automatizados con calefacción a gas de aproximadamente 430 m² cada uno, en muy buen estado y perfectamente adecuados para la avicultura Label Rouge. Estas instalaciones constituyen una operación completa, sólida y de uso inmediato. Dos edificios adicionales se encuentran en un terreno vallado, lo que ofrece aún más posibilidades de desarrollo. Zona residencial: La propiedad incluye dos casas contiguas, lo que permite crear una gran vivienda familiar o dos viviendas independientes. Casa principal: Ofrece amplias estancias con una gran sala de estar diáfana de aproximadamente 50 m² que incluye cocina, salón y salón, cuatro dormitorios, un baño con ducha, un aseo independiente y un despacho. También cuenta con útiles espacios de servicio: un cuarto de ropa blanca, un cuarto de calderas, un lavadero y una amplia sala dedicada a la conservación de alimentos o al almacenamiento general. Segunda vivienda: Independiente o contigua, según sea necesario, consta de un salón con cocina, dos dormitorios, un baño con ducha y un aseo. Esta vivienda sería ideal como casa rural, alojamiento para el personal, para generar ingresos por alquiler o para alojar a una familia. Los tejados de ambas casas han sido recientemente renovados, lo que garantiza un excelente estado general. Entorno: La propiedad se encuentra en un entorno natural tranquilo y virgen. Una hermosa y bien cuidada finca ofrece numerosas oportunidades de desarrollo en una de las regiones más auténticas de la Dordoña. Puede encontrar información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad en el sitio web de Georisques: