Villa em Payzac, Dordonha

Localizada em Payzac, Dordogne, no coração da altamente procurada região Périgord Vert, esta magnífica propriedade agrícola de aproximadamente 20 hectares em um bloco contíguo oferece uma rara oportunidade, perfeitamente mantida e pronta para o cultivo.
A terra, particularmente bem consolidada, permite numerosos usos agrícolas: culturas, pomares, jardinagem de mercado, pecuária ou diversificação agrícola.
A propriedade também se beneficia de um poço e um furo com uma taxa de fluxo significativa, um verdadeiro ativo para a agricultura.
A propriedade inclui vários edifícios agrícolas em excelentes condições, oferecendo espaço significativo e alta funcionalidade: um celeiro de aproximadamente 1.027 m2, um prédio de armazenamento de aproximadamente 494 m2, dois celeiros de 203 m2 e 106 m2, um galpão de aproximadamente 156 m2 e duas casas de frango automatizadas, aquecidas a gás, de aproximadamente 430 m2 cada, em muito bom estado e perfeitamente adequadas para a criação de aves Label Rouge.
Estas instalações constituem uma operação de trabalho completa, sólida e imediatamente utilizável.
Dois edifícios adicionais também estão localizados em terras cercadas, oferecendo ainda mais possibilidades de desenvolvimento.
A propriedade inclui duas casas adjacentes, permitindo a criação de uma grande casa familiar ou duas habitações separadas.
Casa principal: Ele oferece quartos espaçosos com uma grande sala de estar de plano aberto que compreende uma cozinha, sala de estar e sala de estar de aproximadamente 50 metros quadrados, quatro quartos, uma sala de banho, um WC separado e um escritório.
Ele também possui espaços utilitários úteis: uma sala de linho, uma sala de caldeiras, uma lavanderia e uma grande sala dedicada à preservação de alimentos ou armazenamento geral.
Segunda habitação: Independente ou adjacente, conforme necessário, compreende uma sala de estar com uma cozinha, dois quartos, uma sala de banho e um WC.
Esta habitação seria ideal para um gte, alojamento pessoal, renda de aluguel, ou acomodar a família.
Os telhados de ambas as casas foram recentemente renovados, garantindo excelente condição geral.
Ambiente: A propriedade está situada em um ambiente natural pacífico e intocado.
Uma fazenda bonita e bem conservada oferece inúmeras oportunidades de desenvolvimento em uma das regiões mais autênticas do Dordogne.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Georisques: